Rua Fritz Kafmann, Lindner
Treze Tílias, SC
Rua Fritz Kafmann se destaca pela ampla oferta de serviços em Treze Tílias
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Treze Tílias (0 a 100). Como calculamos.
Top 27% de Treze TíliasPosição relativa dentro do município.
Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Treze Tílias (41 vs 43).
Mapa
Resumo
Rua Fritz Kafmann se destaca pela ampla oferta de serviços em Treze Tílias
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
- Supermercado a 262 metros
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para famílias com crianças.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Treze Tílias. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Treze Tílias (41 vs 43).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Sicredi (644 m), Biblioteca Pública Municipal Maestro Gabriel Hausberger (836 m) e Hospital Municipal (486 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Tradição Supermercado 262 m
- Zat Supermercados Supermercado 652 m
- Supermercado Castor Supermercado 929 m
- Hospital Municipal Saúde 486 m
Serviços Complementares
- Sicredi Banco 644 m
- Biblioteca Pública Municipal Maestro Gabriel Hausberger Cultura 836 m
Outros
- Parque Parque 138 m
- Delegacia de Polícia Segurança 865 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 914 m.
Ônibus
- Parada 914 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Treze Tílias (30 vs 41).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Treze Tílias
Esta rua está no percentil 73 do município (score global). Posição 34 de 123 ruas catalogadas.
Comparada à média de Treze Tílias, esta rua fica 15% abaixo da média em serviços, 94% acima da média em mobilidade e 27% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 41 |
| Serviços | 60 |
| Mobilidade | 20 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 46 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Recomendada
Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.
Compatibilidade: 70/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 15/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Fritz Kafmann?
O CEP da Rua Fritz Kafmann, Lindner, Treze Tílias (SC) é 89650-000.
Quais serviços existem perto da Rua Fritz Kafmann?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, parque, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Fritz Kafmann?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 914 m.
É seguro morar na Rua Fritz Kafmann?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Fritz Kafmann?
O índice de qualidade de vida (41/100) é indicativo e relativo a Treze Tílias: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Fritz Kafmann?
A Rua Fritz Kafmann tem aproximadamente 435 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Fritz Kafmann?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 70/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em LindnerMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.