Rua José Pedro Mattei, São João Margem Esquerda
Tubarão, SC
A proximidade ao transporte público faz de Rua José Pedro Mattei uma via estratégica em Tubarão
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Tubarão (0 a 100). Como calculamos.
Top 31% de TubarãoPosição relativa dentro do município.
Score de 24 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Tubarão (24 vs 32).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua José Pedro Mattei uma via estratégica em Tubarão
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Mobilidade acima da média do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de compras do dia a dia a pé.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Tubarão. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 24 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Tubarão (24 vs 32).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Escola Estadual Ada Hülse (483 m), Escola João Teixeira Nunes (1,4 km) e C.E.I. Cantinho da Alegria (1,5 km).
Serviços Complementares
- X-Mania Restaurante 888 m
- Bocão Lanches Restaurante 1,4 km
Outros
- Escola Estadual Ada Hülse Ensino 483 m
- Ensino Ensino 1,0 km
- Escola João Teixeira Nunes Ensino 1,4 km
- C.E.I. Cantinho da Alegria Ensino 1,5 km
- Parque Parque 788 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 504 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 504 m
- Parada 511 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Tubarão (15 vs 9).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Tubarão
Esta rua está no percentil 69 do município (score global). Posição 447 de 1.454 ruas catalogadas.
Comparada à média de Tubarão, esta rua fica 29% abaixo da média em serviços, 52% abaixo da média em mobilidade e 60% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 24 |
| Serviços | 24 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 29 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 20/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 20/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 20/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua José Pedro Mattei?
O CEP da Rua José Pedro Mattei, São João Margem Esquerda, Tubarão (SC) é 88708-524.
Quais serviços existem perto da Rua José Pedro Mattei?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua José Pedro Mattei?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 504 m.
É seguro morar na Rua José Pedro Mattei?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Pedro Mattei?
O índice de qualidade de vida (24/100) é indicativo e relativo a Tubarão: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua José Pedro Mattei?
A Rua José Pedro Mattei tem aproximadamente 142 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua José Pedro Mattei?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em São João Margem EsquerdaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.