Rua Antônio Ogliari, Veneza
Xanxerê, SC
Rua Antônio Ogliari oferece mobilidade privilegiada em Xanxerê
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Xanxerê (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de XanxerêPosição relativa dentro do município.
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Xanxerê (47 vs 40).
Mapa
Resumo
Rua Antônio Ogliari oferece mobilidade privilegiada em Xanxerê
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de compras do dia a dia a pé.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Xanxerê. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Xanxerê (47 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Droga Centro Vacina e Famácia (571 m), Farmácia Fabrimed (666 m) e Restaurante Bebber (109 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 10 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Droga Centro Vacina e Famácia Farmácia 571 m
- Farmácia Fabrimed Farmácia 666 m
Serviços Complementares
- Restaurante Bebber Restaurante 109 m
- Restaurante e Pizzaria Francescon Restaurante 120 m
- Bistrô Restaurante 529 m
- Ponto 42 Restaurante 558 m
- Seu Grego Restaurante 598 m
- Restaurante e Choperia Água na Boca Restaurante 665 m
Outros
- Ensino Ensino 708 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 98 m da rua. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 98 m
- Parada 199 m
- Parada 367 m
- Parada 399 m
- Parada 482 m
- Parada 509 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 10
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Xanxerê
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 83 de 601 ruas catalogadas.
Comparada à média de Xanxerê, esta rua fica 22% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 47 |
| Serviços | 39 |
| Mobilidade | 70 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 73 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Antônio Ogliari?
O CEP da Rua Antônio Ogliari, Veneza, Xanxerê (SC) é 89820-000.
Quais serviços existem perto da Rua Antônio Ogliari?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Antônio Ogliari?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 98 m.
É seguro morar na Rua Antônio Ogliari?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Antônio Ogliari?
O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a Xanxerê: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Antônio Ogliari?
A Rua Antônio Ogliari tem aproximadamente 434 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Antônio Ogliari?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em VenezaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.