Rua Antônio Vitorino Giordani, Bortolon
Xanxerê, SC
Bem servida e acessível, Rua Antônio Vitorino Giordani oferece praticidade no dia a dia em Xanxerê
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Xanxerê (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de XanxerêPosição relativa dentro do município.
Score de 81 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Rua Antônio Vitorino Giordani oferece praticidade no dia a dia em Xanxerê
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Pontos de Atenção
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de compras do dia a dia a pé.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Xanxerê. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 81 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Unicred (400 m), Droga Centro Vacina e Famácia (321 m) e Farmácia Fabrimed (406 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 37 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Droga Centro Vacina e Famácia Farmácia 321 m
- Farmácia Fabrimed Farmácia 406 m
- Famácia Xanxerê Farmácia 1,0 km
- Clínica Pró Cardio Saúde 392 m
- Clínica Ressonare Saúde 477 m
Serviços Complementares
- Unicred Banco 400 m
- Restaurante e Pizzaria Francescon Restaurante 177 m
- Bistrô Restaurante 273 m
- Ponto 42 Restaurante 298 m
- Seu Grego Restaurante 345 m
- Restaurante e Choperia Água na Boca Restaurante 352 m
Outros
- Eco Parque Romeu Scirea Parque 680 m
- Parque Parque 784 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 89 m. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 89 m
- Parada 212 m
- Parada 349 m
- Parada 424 m
- Parada 456 m
- Parada 468 m
- Parada 478 m
- Parada 506 m
- Parada 613 m
- Parada 698 m
- Parada 882 m
- Parada 905 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Xanxerê (30 vs 26).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 37
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Xanxerê
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 5 de 601 ruas catalogadas.
Comparada à média de Xanxerê, esta rua fica 197% acima da média em serviços, 37% acima da média em mobilidade e 18% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 81 |
| Serviços | 94 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 86 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 60/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Antônio Vitorino Giordani?
O CEP da Rua Antônio Vitorino Giordani, Bortolon, Xanxerê (SC) é 89820-000.
Quais serviços existem perto da Rua Antônio Vitorino Giordani?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Antônio Vitorino Giordani?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 89 m.
É seguro morar na Rua Antônio Vitorino Giordani?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Antônio Vitorino Giordani?
O índice de qualidade de vida (81/100) é indicativo e relativo a Xanxerê: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Antônio Vitorino Giordani?
A Rua Antônio Vitorino Giordani tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Antônio Vitorino Giordani?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em BortolonMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.