Rua Araguaia, São Jorge
Xanxerê, SC
Deslocar-se a partir de Rua Araguaia é simples e rápido em Xanxerê
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Xanxerê (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de XanxerêPosição relativa dentro do município.
Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Xanxerê (65 vs 40).
Mapa
Resumo
Deslocar-se a partir de Rua Araguaia é simples e rápido em Xanxerê
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Áreas verdes acima da média do município
- Transporte público a curta distância
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Xanxerê. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Xanxerê (65 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Unicred (917 m), Famácia Xanxerê (788 m) e Eco Parque Romeu Scirea (483 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 20 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Famácia Xanxerê Farmácia 788 m
- Clínica Ressonare Saúde 784 m
- Clínica Pró Cardio Saúde 885 m
Serviços Complementares
- Unicred Banco 917 m
- Asuka Sushibar Restaurante 574 m
- Restaurante e Choperia Água na Boca Restaurante 918 m
Outros
- Eco Parque Romeu Scirea Parque 483 m
- Parque Parque 885 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 61 m da rua. Ao todo, 14 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 61 m
- Parada 183 m
- Parada 206 m
- Parada 274 m
- Parada 282 m
- Parada 290 m
- Parada 336 m
- Parada 350 m
- Parada 372 m
- Parada 406 m
- Parada 459 m
- Parada 534 m
- Parada 732 m
- Parada 909 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 45/100
Score de 45 em áreas verdes: oferta razoável de áreas verdes próximas. Acima da média de Xanxerê (45 vs 26).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 20
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Xanxerê
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 30 de 601 ruas catalogadas.
Comparada à média de Xanxerê, esta rua fica 18% acima da média em serviços, 37% acima da média em mobilidade e 76% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 65 |
| Serviços | 38 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 45 |
| Conectividade | 79 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Araguaia?
O CEP da Rua Araguaia, São Jorge, Xanxerê (SC) é 89820-000.
Quais serviços existem perto da Rua Araguaia?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Araguaia?
Existem 14 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 61 m.
É seguro morar na Rua Araguaia?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Araguaia?
O índice de qualidade de vida (65/100) é indicativo e relativo a Xanxerê: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Araguaia?
A Rua Araguaia tem aproximadamente 2,0 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Araguaia?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em São JorgeMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.