Rua João Batista Zago, La Salle
Xanxerê, SC
Rua João Batista Zago se destaca pela ampla oferta de serviços em Xanxerê
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Xanxerê (0 a 100). Como calculamos.
Top 11% de XanxerêPosição relativa dentro do município.
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Xanxerê (51 vs 40).
Mapa
Resumo
Rua João Batista Zago se destaca pela ampla oferta de serviços em Xanxerê
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Pontos de Atenção
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de acesso rápido a saúde.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Xanxerê. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Xanxerê (51 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Teatro Neri de Paula (858 m), Droga Centro Vacina e Famácia (864 m) e Restaurante e Pizzaria Francescon (768 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Oeste Supermercado 247 m
- Droga Centro Vacina e Famácia Farmácia 864 m
Serviços Complementares
- Restaurante e Pizzaria Francescon Restaurante 768 m
- Bistrô Restaurante 869 m
- Seu Grego Restaurante 885 m
- Teatro Neri de Paula Cultura 858 m
Outros
- Ensino Ensino 590 m
- Parque Parque 100 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 122 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 122 m
- Parada 448 m
- Parada 480 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Xanxerê (30 vs 26).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Xanxerê
Esta rua está no percentil 89 do município (score global). Posição 64 de 601 ruas catalogadas.
Comparada à média de Xanxerê, esta rua fica 34% acima da média em serviços, 38% abaixo da média em mobilidade e 18% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 51 |
| Serviços | 43 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 83 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 85/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Batista Zago?
O CEP da Rua João Batista Zago, La Salle, Xanxerê (SC) é 89820-000.
Quais serviços existem perto da Rua João Batista Zago?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua João Batista Zago?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 122 m.
É seguro morar na Rua João Batista Zago?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Batista Zago?
O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Xanxerê: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Batista Zago?
A Rua João Batista Zago tem aproximadamente 240 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua João Batista Zago?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em La SalleMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.