Alameda das Carambolas, Parque Prado

Campinas, SP

Praticidade define Alameda das Carambolas: comércio, saúde e educação acessíveis em Campinas

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Dependente de carro Bem servida
  • CEP: 13086-906
  • Extensão: 252 m
  • Tipo: Alameda
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 28% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (55 vs 36).

Mapa

Resumo

Praticidade define Alameda das Carambolas: comércio, saúde e educação acessíveis em Campinas

A poucos passos do centro de Campinas, Alameda das Carambolas conta com supermercado a 328 metros e 5 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 13086906.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Alameda das Carambolas: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Alameda das Carambolas apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 55/100), superando 72% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

11 Endereços
15 Serviços a 500 m
945 m Parada mais próxima
55 Score global Posição 2.429 de 8.604
97 Score serviços
44 Score mobilidade
252 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 97

Score de 97 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 72% das ruas do município.

Mobilidade 44

Score de 44 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Campinas (44 vs 48).

Conectividade 61

Score de 61 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Campinas (61 vs 44).

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 945 m

Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (55 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Caixa Econômica Federal (275 m), Cine Topazio (546 m) e Smart Fit (477 m).

Serviços Básicos

  • Dia Supermercado 328 m
  • Pão de Açúcar Supermercado 564 m
  • Hortifruti Cunha Supermercado 683 m
  • Droga Raia Farmácia 305 m
  • Drogasil Farmácia 514 m
  • Pague Menos Farmácia 609 m
  • Drogaria São Paulo Farmácia 1,0 km

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 275 m
  • Panificadora Funchal Restaurante 567 m
  • Alteroza Burger Restaurante 800 m
  • Cine Topazio Cultura 546 m

Outros

  • Smart Fit Esporte 477 m
  • Prado Fitness Esporte 700 m
  • Academia Vênus Esporte 964 m
  • Polícia Militar do Estado de São Paulo Segurança 285 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 945 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 945 m Linhas: 91664
  • Parada 959 m
  • Parada 971 m Linhas: 91704
  • Parada 991 m Linhas: 91436
  • Parada 1,1 km Linhas: 91888

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

11 Endereços
11 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

734 População do setor
350950205001286 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 72 do município (score global). Posição 2429 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 124% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global55
Serviços97
Mobilidade44
Verde0
Conectividade61

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 15/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 35/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Alameda das Carambolas?

O CEP da Alameda das Carambolas, Parque Prado, Campinas (SP) é 13086-906.

Quais serviços existem perto da Alameda das Carambolas?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Alameda das Carambolas?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 945 m.

É seguro morar na Alameda das Carambolas?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Alameda das Carambolas?

O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Alameda das Carambolas?

A Alameda das Carambolas tem aproximadamente 252 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Alameda das Carambolas?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 55/100, a rua está no percentil 72 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Alameda das Carambolas?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.