Avenida Doutor Campos Sales, Centro
Campinas, SP
A variedade de serviços no entorno de Avenida Doutor Campos Sales facilita o cotidiano em Campinas
Transporte público a apenas 0 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Avenida Doutor Campos Sales facilita o cotidiano em Campinas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 0 metros
- Supermercado a 188 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida Doutor Campos Sales é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Doutor Campos Sales apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 98% das ruas catalogadas em Campinas.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Agibank (83 m), Banco Santander (135 m) e Itaú (135 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 185 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Dia Supermercado 116 m
- Mercado Dia % Supermercado 122 m
- Mercado Campos Salles Supermercado 188 m
- Assaí Atacadista Supermercado 267 m
- Mercado Municipal de Campinas Supermercado 326 m
- Super Popular Farmácia 70 m
- Drogão Super Farmácia 108 m
- Drogaria Familiar Farmácia 120 m
- Drogaria Campeã Farmácia 135 m
- Droga Raia Farmácia 200 m
- Amor saúde Saúde 81 m
- C.T.O Clínica de Traumatologia e Ortopedia Campinas Saúde 206 m
- Medplex Vera Cruz Saúde 306 m
- Vera Cruz Saúde 340 m
- Beneficiencia Portuguesa Saúde 434 m
Serviços Complementares
- Agibank Banco 83 m
- Banco Santander Banco 135 m
- Itaú Banco 135 m
- Banco do Brasil Banco 166 m
- Banco Safra Banco 177 m
- Bradesco Banco 255 m
- Rosário Restaurante 74 m
- Bob's Restaurante 110 m
- Lanchonete Lua de Mel Restaurante 116 m
- KFC Restaurante 185 m
- McDonald's Restaurante 189 m
- Habib's Restaurante 204 m
- Neiterranco Restaurante 209 m
- Pastel Cia Restaurante 358 m
- Pé de Feijão Restaurante Restaurante 388 m
- Cultura Cultura 205 m
- Theatro São Pedro Cultura 226 m
Outros
- Escola Orozimbo Maia Ensino 191 m
- Segurança Segurança 154 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 0 m da rua. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 0 m
- Parada 7 m
- Parada 48 m
- Parada 59 m
- Parada 81 m
- Parada 173 m
- Parada 176 m
- Parada 243 m
- Parada 342 m
- Parada 355 m
- Parada 422 m
- Parada 456 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 185
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 169 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Doutor Campos Sales?
O CEP da Avenida Doutor Campos Sales, Centro, Campinas (SP) é 13010-080.
Quais serviços existem perto da Avenida Doutor Campos Sales?
Foram identificados 34 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Doutor Campos Sales?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 0 m.
É seguro morar na Avenida Doutor Campos Sales?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Doutor Campos Sales?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Doutor Campos Sales?
A Avenida Doutor Campos Sales tem aproximadamente 922 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Doutor Campos Sales?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Doutor Campos Sales?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.