Avenida Mário Trevenzoli, Jardim Esplanada

Campinas, SP

Quem mora em Avenida Mário Trevenzoli tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Campinas

Via com alta densidade: 206 endereços cadastrados

Dependente de carro
  • CEP: 13056-050
  • Extensão: 1,4 km
  • Tipo: Avenida
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 43% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (43 vs 36).

Mapa

Resumo

Quem mora em Avenida Mário Trevenzoli tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Campinas

A Avenida Mário Trevenzoli é uma avenida que conta com supermercado a 286 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 206 endereços cadastrados. Um aspecto a considerar: transporte público mais próximo a 1300 metros. Pode atender razoavelmente o perfil de famílias com crianças. O CEP principal é 13056050.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Supermercado a 286 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Transporte público mais próximo a 1300 metros
  • Alta dependência de veículo próprio
  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Vale a pena morar na Avenida Mário Trevenzoli?

Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Mário Trevenzoli apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 43/100), superando 57% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para famílias com crianças (compatibilidade 40/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "transporte público mais próximo a 1300 metros".

Indicadores Principais

206 Endereços
7 Serviços a 500 m
741 m Parada mais próxima
43 Score global Posição 3.676 de 8.604
46 Score serviços
33 Score mobilidade
1,4 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 46

Score de 46 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Campinas (46 vs 43).

Mobilidade 33

Score de 33 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Campinas (33 vs 48).

Conectividade 82

Score de 82 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 57% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 1,3 km

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (43 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, escola municipal curujinha (860 m), Farmadic (1,5 km) e lunga (258 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 49 religiosos, 9 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • lunga Supermercado 258 m
  • Farmadic Farmácia 1,5 km

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 1,4 km
  • Cultura Cultura 355 m

Outros

  • Ensino Ensino 335 m
  • escola municipal curujinha Ensino 860 m
  • Esporte Esporte 107 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 741 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 741 m
  • Parada 749 m
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,4 km
  • Parada 1,4 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

206 Endereços
148 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

576 População do setor
350950230000257 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 57 do município (score global). Posição 3676 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 32% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global43
Serviços46
Mobilidade33
Verde0
Conectividade82

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 10/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Avenida Mário Trevenzoli?

O CEP da Avenida Mário Trevenzoli, Jardim Esplanada, Campinas (SP) é 13056-050.

Quais serviços existem perto da Avenida Mário Trevenzoli?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Avenida Mário Trevenzoli?

Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 741 m.

É seguro morar na Avenida Mário Trevenzoli?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Mário Trevenzoli?

O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Avenida Mário Trevenzoli?

A Avenida Mário Trevenzoli tem aproximadamente 1,4 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Mário Trevenzoli?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 43/100, a rua está no percentil 57 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Avenida Mário Trevenzoli?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.