Avenida Orosimbo Maia, Vila Itapura
Campinas, SP
Avenida Orosimbo Maia concentra uma oferta de serviços acima da média em Campinas
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Orosimbo Maia concentra uma oferta de serviços acima da média em Campinas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Supermercado a 74 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
O que dizem os dados sobre morar na Avenida Orosimbo Maia?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Orosimbo Maia apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 86/100), superando 99% das ruas catalogadas em Campinas.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Itaú (228 m), Caixa Econômica Federal (403 m) e Poliedro (106 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 167 religiosos, 10 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Dia Supermercado 74 m
- Mercado Dia % Supermercado 247 m
- Savegnago Supermercados Supermercado 300 m
- Empório Viver Supermercado 421 m
- Vitória Select Supermercado 790 m
- Dalben Supermercado 874 m
- Farma Futura Farmácia 80 m
- Drogaria São Paulo Farmácia 83 m
- Neofórmula Manipulação & Homeopatia Farmácia 108 m
- Drogasil Farmácia 311 m
- SMT Clínica de Serviços Saúde 123 m
- PC&C Saúde 186 m
- Stanza Benessere Saúde 187 m
- Doctor Med Clinic Saúde 205 m
- Dra. Deborah Honorato Saúde 215 m
- Clinical Cambui Saúde 245 m
- Centro de Traumologia, Reabilitação e Ortopedia Saúde 265 m
- Clínica Pansani Saúde 288 m
- Interclinic Saúde 294 m
- Companhia da Vacina Saúde 316 m
- Rehabilitare Saúde 375 m
- Instituto Patrícia Lacombe Saúde 385 m
- Centro de Saúde "Cônego Milton Santana" - Taquaral Saúde 601 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 228 m
- Caixa Econômica Federal Banco 403 m
- Mister Piu Casual Food Restaurante 49 m
- Lanchão Restaurante 63 m
- Kioski do Cabral Restaurante 68 m
- Empada do Mineiro Restaurante 74 m
- Subway Restaurante 93 m
- Lanchonete 3G Restaurante 94 m
- G. Restaurante e Bar Restaurante 113 m
- Restaurante e choperia Sacramento Restaurante 183 m
- Garage 10 Restaurante 205 m
- Paparico Dog Restaurante 206 m
- Yukusue Restaurante 226 m
- Sweemy Restaurante 243 m
- El Sagrado Restaurante 246 m
- Restaurante Restaurante 247 m
- Gato Mia Café Divertido Restaurante 253 m
- Marcante Pizza Restaurante 254 m
- Restaurante Stangherlin Restaurante 254 m
- EnTortando Restaurante 267 m
- Bronco Burguer Restaurante 281 m
- Mataroboi Restaurante 289 m
- Café Antonello Restaurante 335 m
- Rei do Joelho Restaurante 367 m
- Theo Medeiros Restaurante 369 m
- La Bella Cucina Restaurante 388 m
- Mana Poke Restaurante 395 m
- Mesa III Restaurante 401 m
- Die Oma Restaurante 402 m
- Café Container Restaurante 459 m
- Fascina Pizza Restaurante 478 m
- La Conquista Restaurante 491 m
- Cafélosofia Restaurante 593 m
- Dêlha confeitaria Restaurante 602 m
- Frango Atropelado Restaurante 775 m
- Travessa Cambuí Restaurante 797 m
Outros
- Poliedro Ensino 106 m
- Escola Estadual Dona Castorina Cavalheiro Ensino 128 m
- Estácio Ensino 239 m
- Colégio Poliedro Ensino 268 m
- House of Languages Ensino 290 m
- Fábrica do Corpo Esporte 97 m
- Homeostase Express Cambuí Esporte 150 m
- Campinas Fit Esporte 167 m
- Equilíbrio do Corpo Esporte 224 m
- Academia 24hs Esporte 285 m
- Velocity Esporte 383 m
- Geração Pilates Esporte 415 m
- Parque Parque 300 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 0 m. Ao todo, 29 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 0 m
- Parada 12 m
- Parada 17 m
- Parada 45 m Linhas: 20116
- Parada 57 m
- Parada 74 m
- Parada 78 m
- Parada 96 m
- Parada 120 m
- Parada 129 m
- Parada 144 m
- Parada 150 m
- Parada 159 m
- Parada 169 m
- Parada 188 m
- Parada 215 m
- Parada 269 m Linhas: 20116
- Parada 284 m Linhas: 00756
- Parada 286 m
- Parada 309 m
- Parada 333 m Linhas: 20116
- Parada 504 m
- Parada Pça João Domiciano da Costa;Rua Paula Bueno, 800 512 m
- Ponto Rua Paula Bueno, 1006 551 m
- Parada: EE Adalberto Nascimento, Rua Adalberto Maia, 235 602 m
- Parada 605 m
- Ponto Av N.S. de Fatima, 1271 884 m
- Parada 909 m
- Ponto Av N.S. de Fátima, 1304 921 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campinas (30 vs 2).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 7
- Ensino: 2
- Religiosos: 167
- Outros: 10
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 46 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 1128% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 86 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 65/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Orosimbo Maia?
O CEP da Avenida Orosimbo Maia, Vila Itapura, Campinas (SP) é 13010-211.
Quais serviços existem perto da Avenida Orosimbo Maia?
Foram identificados 72 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Orosimbo Maia?
Existem 29 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 0 m.
É seguro morar na Avenida Orosimbo Maia?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Orosimbo Maia?
O índice de qualidade de vida (86/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Orosimbo Maia?
A Avenida Orosimbo Maia tem aproximadamente 2,6 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Orosimbo Maia?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 86/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Orosimbo Maia?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vila ItapuraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.