Rua Anhangá, Parque do M. Dom Pedro II
Campinas, SP
Rua Anhangá se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Campinas
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 40% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (45 vs 36).
Mapa
Resumo
Rua Anhangá se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Campinas
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (45 vs 36).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Bradesco (1,0 km), Banco do Brasil (1,1 km) e Caixa Econômica Federal (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 20 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Sete Supermercado 1,3 km
- Dia Supermercado 1,4 km
- Farmácia Farmácia 352 m
- Odonto Ouro Verde Saúde 884 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 1,0 km
- Banco do Brasil Banco 1,1 km
- Caixa Econômica Federal Banco 1,3 km
- Restaurante Restaurante 836 m
Outros
- Correios Correios 1,2 km
- Mega Academia Esporte 842 m
- Segurança Segurança 1,3 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 720 m da rua. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 720 m
- Parada 730 m
- Parada 735 m
- Parada 766 m
- Parada 791 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 20
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 60 do município (score global). Posição 3419 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 19% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 45 |
| Serviços | 35 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 95 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 10/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Anhangá?
O CEP da Rua Anhangá, Parque do M. Dom Pedro II, Campinas (SP) é 13056-448.
Quais serviços existem perto da Rua Anhangá?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Anhangá?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 720 m.
É seguro morar na Rua Anhangá?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Anhangá?
O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Anhangá?
A Rua Anhangá tem aproximadamente 657 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Anhangá?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 45/100, a rua está no percentil 60 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Anhangá?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Parque do M. Dom Pedro IIMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.