Rua Antônio Guimarães, Botafogo

Campinas, SP

Rua Antônio Guimarães se destaca pela ampla oferta de serviços em Campinas

Top 1% das ruas do município em qualidade geral

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 13020-310
  • Extensão: 170 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 13% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (67 vs 36).

Mapa

Resumo

Rua Antônio Guimarães se destaca pela ampla oferta de serviços em Campinas

Situada em Campinas, a Rua Antônio Guimarães conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 112 m. Top 1% das ruas do município em qualidade geral. Um aspecto a considerar: área com risco ambiental identificado. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 13020310.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Áreas verdes acima da média do município
  • Top 1% das ruas do município em qualidade geral

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Rua Antônio Guimarães: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Antônio Guimarães apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 67/100), superando 87% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

26 Endereços
17 Serviços a 500 m
49 m Parada mais próxima
67 Score global Posição 1.141 de 8.604
100 Score serviços
85 Score mobilidade
170 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 87% das ruas do município.

Mobilidade 85

Score de 85 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 87% das ruas do município.

Conectividade 65

Score de 65 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Campinas (65 vs 44).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 112 m

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (67 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Centro das Indústrias do Estado de São Paulo (455 m), Escola Estadual Prof. Benedito Sampaio (296 m) e Elevation (333 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Club Pró Mais Saúde 77 m
  • Clínica Machado Ferreira Saúde 93 m
  • Central de Médicos Campinas Saúde 158 m
  • Clinica de Ortopedia de Campinas Saúde 178 m
  • Dra. Ana Flavia Bernardes - Alergista Saúde 363 m
  • Alergo Centro Campinas Saúde 364 m
  • OrtoClínica Campinas Saúde 393 m

Serviços Complementares

  • Estação Guanabara Restaurante 307 m
  • Galeteria Pasta & Gallo Restaurante Restaurante 309 m
  • Estação Mogiana Restaurante 340 m
  • A Cantina Restaurante 384 m
  • Casa Peruana Restaurante Cevicheria Restaurante 416 m
  • Ponto Certo Restaurante 432 m
  • Centro das Indústrias do Estado de São Paulo Cultura 455 m

Outros

  • Escola Estadual Prof. Benedito Sampaio Ensino 296 m
  • Elevation Ensino 333 m
  • CF Castelo Esporte 323 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 49 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 49 m
  • Parada 105 m
  • Parada 112 m
  • Parada 121 m
  • Parada 141 m
  • Parada 164 m
  • Parada 184 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

26 Endereços
22 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

384 População do setor
350950205000126 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 1141 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 78% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global67
Serviços100
Mobilidade85
Verde0
Conectividade65

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 100/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Antônio Guimarães?

O CEP da Rua Antônio Guimarães, Botafogo, Campinas (SP) é 13020-310.

Quais serviços existem perto da Rua Antônio Guimarães?

Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Antônio Guimarães?

Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 49 m.

É seguro morar na Rua Antônio Guimarães?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Antônio Guimarães?

O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Antônio Guimarães?

A Rua Antônio Guimarães tem aproximadamente 170 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Antônio Guimarães?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 67/100, a rua está no percentil 87 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Antônio Guimarães?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.