Rua Benedito Ferreira Marques, Jardim Paulicéia

Campinas, SP

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Benedito Ferreira Marques se sobressai em Campinas

Via com alta densidade: 200 endereços cadastrados

Dependente de carro
  • CEP: 13031-590
  • Extensão: 383 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 31% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (53 vs 36).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Benedito Ferreira Marques se sobressai em Campinas

A poucos passos do centro de Campinas, Rua Benedito Ferreira Marques conta com supermercado a 918 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 200 endereços cadastrados. Vale considerar que poucas áreas verdes acessíveis. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 13031590.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Benedito Ferreira Marques: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Benedito Ferreira Marques apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 53/100), superando 69% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

200 Endereços
15 Serviços a 500 m
904 m Parada mais próxima
53 Score global Posição 2.650 de 8.604
66 Score serviços
33 Score mobilidade
383 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 66

Score de 66 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Campinas (66 vs 43).

Mobilidade 33

Score de 33 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Campinas (33 vs 48).

Verde e Meio Ambiente 5

Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campinas (5 vs 2).

Conectividade 96

Score de 96 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 69% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 904 m

Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (53 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Crefisa (923 m), Itaú (929 m) e Banco Santander (929 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 15 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Dia Supermercado 918 m
  • Doção Supermercado 922 m
  • Hortifruti​ Oba Supermercado 1,0 km

Serviços Complementares

  • Crefisa Banco 923 m
  • Itaú Banco 929 m
  • Banco Santander Banco 929 m
  • Mercantil do Brasil Banco 930 m
  • Banco do Brasil Banco 945 m
  • Rancho Colonial Grill Restaurante 205 m
  • Lanchão Hamburgueres & Cia Restaurante 942 m
  • Pizzaria Super Borda Restaurante 959 m

Outros

  • Correios Correios 961 m
  • Escola Prof. Ensino 850 m
  • Centro Kennedy Ensino 925 m
  • SkyFit Amoreiras Esporte 1,0 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 904 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 904 m
  • Parada 945 m
  • Parada 1,0 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,2 km

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 5/100

Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campinas (5 vs 2).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

200 Endereços
185 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

374 População do setor
350950205001855 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 69 do município (score global). Posição 2650 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 53% acima da média em serviços, 32% abaixo da média em mobilidade e 105% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global53
Serviços66
Mobilidade33
Verde5
Conectividade96

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 40/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Benedito Ferreira Marques?

O CEP da Rua Benedito Ferreira Marques, Jardim Paulicéia, Campinas (SP) é 13031-590.

Quais serviços existem perto da Rua Benedito Ferreira Marques?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Benedito Ferreira Marques?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 904 m.

É seguro morar na Rua Benedito Ferreira Marques?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Benedito Ferreira Marques?

O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Benedito Ferreira Marques?

A Rua Benedito Ferreira Marques tem aproximadamente 383 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Benedito Ferreira Marques?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 53/100, a rua está no percentil 69 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Benedito Ferreira Marques?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Jardim Paulicéia.

Buscar imóveis em Jardim Paulicéia

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.