Rua Bento da Silva Leite, Jardim Chapadão
Campinas, SP
A variedade de serviços no entorno de Rua Bento da Silva Leite facilita o cotidiano em Campinas
Supermercado a apenas 63 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Bento da Silva Leite facilita o cotidiano em Campinas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Supermercado a apenas 63 metros
- Supermercado a 63 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Bento da Silva Leite: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Bento da Silva Leite apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 98% das ruas catalogadas em Campinas.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Itaú (348 m), ACF Jardim Chapadão (125 m) e Inclusione Clínica e Escola (124 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 estabelecimentos de saúde, 9 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Pague Menos Supermercado 63 m
- Vet Fórmula - Manipulação Veterinária Farmácia 208 m
- Drogarias Farmáxima Farmácia 283 m
- Ultrafarma Farmácia 349 m
- Instituto UnicaMente Saúde 89 m
- Mateus Álvares Reabilitação Neurológica Saúde 138 m
- Unigastro Saúde 238 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 348 m
- Seu Bonfim Restaurante 44 m
- Lanchão Restaurante 167 m
- Sakae Sushi Restaurante 172 m
- Burger Restaurante 176 m
- Casa d'Avó Restaurante 176 m
- Patropi Castelo Auto Lanches Restaurante 196 m
- Dall'Italiano Restaurante Pizzaria Restaurante 226 m
- Cozinha do Mário Restaurante 237 m
- Dom Pasquale Rorisseria Restaurante 238 m
- Panela de Barro Restaurante 250 m
- Boca de Mel Restaurante 264 m
- Castelo Restaurante 270 m
- Serata Pizza Bar Restaurante 279 m
- Nico Paneteria Restaurante 331 m
Outros
- ACF Jardim Chapadão Correios 125 m
- Inclusione Clínica e Escola Ensino 124 m
- Colégio Aprender e Educar Ensino 159 m
- Escola 14 Bis Ensino 198 m
- Omega Academia Esporte 145 m
- Smart Fit Esporte 215 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 54 m. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 54 m
- Parada 145 m
- Parada 148 m Linhas: 50136
- Parada 170 m
- Parada 191 m
- Parada 199 m
- Parada 221 m Linhas: 30120
- Parada 291 m Linhas: 30120
- Praça 13 de Outubro 325 m
- Parada 330 m
- Parada 338 m
- Parada 348 m Linhas: 40152
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 3
- Religiosos: 9
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 139 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 65/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Bento da Silva Leite?
O CEP da Rua Bento da Silva Leite, Jardim Chapadão, Campinas (SP) é 13070-064.
Quais serviços existem perto da Rua Bento da Silva Leite?
Foram identificados 28 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Bento da Silva Leite?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 54 m.
É seguro morar na Rua Bento da Silva Leite?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Bento da Silva Leite?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Bento da Silva Leite?
A Rua Bento da Silva Leite tem aproximadamente 755 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Bento da Silva Leite?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Bento da Silva Leite?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim ChapadãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.