Rua Campos do Jordão, Botafogo

Campinas, SP

A variedade de serviços no entorno de Rua Campos do Jordão facilita o cotidiano em Campinas

Via com alta densidade: 726 endereços cadastrados

Bem servida
  • CEP: 13031-365
  • Extensão: 432 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 21% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (61 vs 36).

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Rua Campos do Jordão facilita o cotidiano em Campinas

Em Campinas, a Rua Campos do Jordão se apresenta como uma via que conta com supermercado a 596 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 726 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém mobilidade abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 13031365.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Campos do Jordão: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Campos do Jordão apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 61/100), superando 79% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

726 Endereços
17 Serviços a 500 m
711 m Parada mais próxima
61 Score global Posição 1.791 de 8.604
89 Score serviços
43 Score mobilidade
432 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 89

Score de 89 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 79% das ruas do município.

Mobilidade 43

Score de 43 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Campinas (43 vs 48).

Conectividade 96

Score de 96 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 79% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 711 m

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (61 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Caixa Econômica Federal (590 m), Banco do Brasil (750 m) e Mercantil do Brasil (791 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Hortifruti​ Oba Supermercado 596 m
  • Dia Supermercado 700 m
  • Doção Supermercado 702 m
  • Saúde Saúde 685 m
  • AME - Ambulatório Médico de Especialidades Saúde 920 m

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 590 m
  • Banco do Brasil Banco 750 m
  • Mercantil do Brasil Banco 791 m
  • Itaú Banco 799 m
  • Crefisa Banco 809 m
  • Banco Santander Banco 828 m
  • Rancho Colonial Grill Restaurante 570 m
  • McDonald's Restaurante 602 m

Outros

  • Correios Correios 783 m
  • Centro Kennedy Ensino 113 m
  • Patrulheiros de Campinas Ensino 886 m
  • Ômega Esporte 743 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 711 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 711 m
  • Parada 747 m
  • Parada 829 m
  • Parada 883 m
  • Parada 1,2 km
  • Terminal Metropolitano 1,3 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,4 km
  • Parada 1,5 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

726 Endereços
721 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

668 População do setor
350950205002740 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 79 do município (score global). Posição 1791 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 106% acima da média em serviços, 11% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global61
Serviços89
Mobilidade43
Verde0
Conectividade96

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 30/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 35/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Campos do Jordão?

O CEP da Rua Campos do Jordão, Botafogo, Campinas (SP) é 13031-365.

Quais serviços existem perto da Rua Campos do Jordão?

Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Campos do Jordão?

Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 711 m.

É seguro morar na Rua Campos do Jordão?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Campos do Jordão?

O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Campos do Jordão?

A Rua Campos do Jordão tem aproximadamente 432 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Campos do Jordão?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 61/100, a rua está no percentil 79 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Campos do Jordão?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.