Rua Crescêncio de Grecci, Campo Grande

Campinas, SP

Morar em Rua Crescêncio de Grecci significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Campinas

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

  • CEP: 13059-612
  • Extensão: 397 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 37% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (48 vs 36).

Mapa

Resumo

Morar em Rua Crescêncio de Grecci significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Campinas

Na região de Campinas, a Rua Crescêncio de Grecci conta com 1 ponto de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 790 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Entre os pontos de atenção, poucas áreas verdes acessíveis. Pode atender razoavelmente o perfil de jovens profissionais. O CEP principal é 13059612.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Mobilidade acima da média do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Crescêncio de Grecci?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Crescêncio de Grecci apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 48/100), superando 63% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

61 Endereços
13 Serviços a 500 m
790 m Parada mais próxima
48 Score global Posição 3.190 de 8.604
43 Score serviços
53 Score mobilidade
397 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 43

Score de 43 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Campinas (43 vs 43).

Mobilidade 53

Score de 53 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Acima da média de Campinas (53 vs 48).

Conectividade 86

Score de 86 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 63% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 790 m

Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (48 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Escola Estadual Elvira de Pardo Meo Muraro (1,1 km), Academia Evolution Fight (779 m) e Exclusiveia (793 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Dr.Pharma Popular Farmácia 795 m
  • Drograria Serv Farma Farmácia 814 m

Serviços Complementares

  • Romany Pizzaria Restaurante 816 m
  • Flor da Vila Mini Salgados Restaurante 818 m
  • Estação Florence Pizzaria & Choperia Restaurante 1,0 km
  • Kombi's Hot Dog Restaurante 1,0 km

Outros

  • Ensino Ensino 475 m
  • Escola Estadual Elvira de Pardo Meo Muraro Ensino 1,1 km
  • Academia Evolution Fight Esporte 779 m
  • Exclusiveia Esporte 793 m
  • Esporte Esporte 909 m
  • SKY FIT Esporte 1,2 km
  • Guarda Municipal Segurança 1,2 km

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 790 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 790 m
  • Parada 812 m
  • Parada 815 m
  • Parada 838 m
  • Parada 949 m
  • Parada 973 m
  • Parada 977 m
  • Parada 1,0 km
  • Parada 1,0 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

61 Endereços
58 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

520 População do setor
350950235000186 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 63 do município (score global). Posição 3190 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 11% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global48
Serviços43
Mobilidade53
Verde0
Conectividade86

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 5/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Crescêncio de Grecci?

O CEP da Rua Crescêncio de Grecci, Campo Grande, Campinas (SP) é 13059-612.

Quais serviços existem perto da Rua Crescêncio de Grecci?

Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Crescêncio de Grecci?

Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 790 m.

É seguro morar na Rua Crescêncio de Grecci?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Crescêncio de Grecci?

O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Crescêncio de Grecci?

A Rua Crescêncio de Grecci tem aproximadamente 397 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Crescêncio de Grecci?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 48/100, a rua está no percentil 63 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Crescêncio de Grecci?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.