Rua Durval Cardoso, Nova Campinas

Campinas, SP

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Durval Cardoso se sobressai em Campinas

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 13100-213
  • Extensão: 204 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 29% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (54 vs 36).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Durval Cardoso se sobressai em Campinas

Quem percorre Rua Durval Cardoso, em Campinas, conta com 1 ponto de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 252 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: jovens profissionais. O CEP principal é 13100213.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Mobilidade acima da média do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Durval Cardoso é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Durval Cardoso apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 54/100), superando 71% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 85/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

21 Endereços
15 Serviços a 500 m
252 m Parada mais próxima
54 Score global Posição 2.536 de 8.604
73 Score serviços
61 Score mobilidade
204 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 73

Score de 73 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 71% das ruas do município.

Mobilidade 61

Score de 61 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Acima da média de Campinas (61 vs 48).

Conectividade 67

Score de 67 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Campinas (67 vs 44).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 252 m

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (54 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Bradesco (579 m), Museu de História Natural de Campinas (690 m) e Quintal do Bosque (514 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogaria SP Farmácia 627 m
  • Excelens Saúde 738 m
  • Dermage Saúde 826 m

Serviços Complementares

  • Bradesco Banco 579 m
  • Capela Bar Restaurante 524 m
  • Pizzadoro Restaurante 704 m
  • Cathedral do Chopp Restaurante 724 m
  • Casa do Yakisoba Restaurante 829 m
  • Baracat Restaurante 858 m
  • Empório Dona Bella Restaurante 893 m
  • Subway Restaurante 911 m
  • Pizzaria Ritorno II Restaurante 916 m
  • Museu de História Natural de Campinas Cultura 690 m

Outros

  • Quintal do Bosque Ensino 514 m
  • Talent Fight Gym Esporte 387 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 252 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 252 m Linhas: 90064
  • Parada 364 m Linhas: 90148
  • Parada 586 m
  • Parada 838 m
  • Parada 916 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

21 Endereços
20 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

303 População do setor
350950205000195 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 71 do município (score global). Posição 2536 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 69% acima da média em serviços, 28% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global54
Serviços73
Mobilidade61
Verde0
Conectividade67

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 85/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Durval Cardoso?

O CEP da Rua Durval Cardoso, Nova Campinas, Campinas (SP) é 13100-213.

Quais serviços existem perto da Rua Durval Cardoso?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Durval Cardoso?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 252 m.

É seguro morar na Rua Durval Cardoso?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Durval Cardoso?

O índice de qualidade de vida (54/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Durval Cardoso?

A Rua Durval Cardoso tem aproximadamente 204 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Durval Cardoso?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 54/100, a rua está no percentil 71 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Durval Cardoso?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.