Rua Elpídio Nivoloni, Campo Grande

Campinas, SP

Quem mora em Rua Elpídio Nivoloni tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Campinas

Via com alta densidade: 178 endereços cadastrados

Dependente de carro
  • CEP: 13059-233
  • Extensão: 823 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 43% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (43 vs 36).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Elpídio Nivoloni tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Campinas

A poucos passos do centro de Campinas, Rua Elpídio Nivoloni conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 806 m. Com 551 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 178 endereços cadastrados. Um aspecto a considerar: poucas áreas verdes acessíveis. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 13059233.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Elpídio Nivoloni: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Elpídio Nivoloni apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 43/100), superando 57% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

178 Endereços
11 Serviços a 500 m
806 m Parada mais próxima
43 Score global Posição 3.666 de 8.604
33 Score serviços
51 Score mobilidade
823 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 33

Score de 33 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Campinas (33 vs 43).

Mobilidade 51

Score de 51 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Acima da média de Campinas (51 vs 48).

Conectividade 80

Score de 80 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 57% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 806 m

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (43 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Escola Estadual Elvira de Pardo Meo Muraro (1,4 km), Academia Evolution Fight (797 m) e Exclusiveia (960 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Dr.Pharma Popular Farmácia 957 m
  • Drograria Serv Farma Farmácia 1,0 km

Serviços Complementares

  • Romany Pizzaria Restaurante 1,0 km
  • Flor da Vila Mini Salgados Restaurante 1,0 km
  • Kombi's Hot Dog Restaurante 1,3 km
  • Estação Florence Pizzaria & Choperia Restaurante 1,3 km

Outros

  • Ensino Ensino 142 m
  • Escola Estadual Elvira de Pardo Meo Muraro Ensino 1,4 km
  • Esporte Esporte 794 m
  • Academia Evolution Fight Esporte 797 m
  • Exclusiveia Esporte 960 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 806 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 806 m
  • Parada 850 m
  • Parada 884 m
  • Parada 914 m
  • Parada 959 m
  • Parada 995 m
  • Parada 1,0 km
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,2 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

178 Endereços
169 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

705 População do setor
350950235000190 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 57 do município (score global). Posição 3666 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 23% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global43
Serviços33
Mobilidade51
Verde0
Conectividade80

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 0/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Elpídio Nivoloni?

O CEP da Rua Elpídio Nivoloni, Campo Grande, Campinas (SP) é 13059-233.

Quais serviços existem perto da Rua Elpídio Nivoloni?

Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Elpídio Nivoloni?

Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 806 m.

É seguro morar na Rua Elpídio Nivoloni?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Elpídio Nivoloni?

O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Elpídio Nivoloni?

A Rua Elpídio Nivoloni tem aproximadamente 823 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Elpídio Nivoloni?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 43/100, a rua está no percentil 57 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Elpídio Nivoloni?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.