Rua Elvino Silva, Jardim das Paineiras

Campinas, SP

A variedade de serviços no entorno de Rua Elvino Silva facilita o cotidiano em Campinas

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

  • CEP: 13092-559
  • Extensão: 458 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 31% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (52 vs 36).

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Rua Elvino Silva facilita o cotidiano em Campinas

A Rua Elvino Silva é uma rua que conta com 3 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Iguatemi) a 335 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Vale considerar que poucas áreas verdes acessíveis. Recomendada para investidores. O CEP principal é 13092559.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Elvino Silva: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Elvino Silva apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 52/100), superando 69% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

48 Endereços
17 Serviços a 500 m
335 m Parada mais próxima
52 Score global Posição 2.708 de 8.604
60 Score serviços
51 Score mobilidade
458 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 60

Score de 60 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Campinas (60 vs 43).

Mobilidade 51

Score de 51 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Acima da média de Campinas (51 vs 48).

Conectividade 87

Score de 87 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 69% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 335 m

Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (52 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Bradesco (1,2 km), Banco Santander (1,3 km) e Colégio Graal Kids (283 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogaria São Paulo Farmácia 934 m
  • Drogasil Farmácia 953 m
  • Drogaria SP Farmácia 1,1 km
  • Clínica Elo Saúde 978 m
  • Excelens Saúde 1,0 km
  • Voluta Medical Unidade da Vinci Saúde 1,1 km
  • Centro Médico Especializado Novacamp Saúde 1,2 km

Serviços Complementares

  • Bradesco Banco 1,2 km
  • Banco Santander Banco 1,3 km
  • Nashi Empório Oriental Restaurante 207 m
  • Kaizen Japanese Food Restaurante 325 m
  • Outback Steakhouse Restaurante 540 m
  • Quintal Mediterrâneo Restaurante 1,1 km
  • Frango Atropelado Restaurante 1,2 km
  • Capela Bar Restaurante 1,2 km

Outros

  • Colégio Graal Kids Ensino 283 m
  • DeRose Method Flamboyant Ensino 1,0 km

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Iguatemi, a 335 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Iguatemi 335 m
  • Parada 522 m
  • Parada 858 m
  • Parada 910 m
  • Parada 955 m
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,3 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

48 Endereços
45 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

326 População do setor
350950205002376 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 69 do município (score global). Posição 2708 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 39% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global52
Serviços60
Mobilidade51
Verde0
Conectividade87

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 45/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 60/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Elvino Silva?

O CEP da Rua Elvino Silva, Jardim das Paineiras, Campinas (SP) é 13092-559.

Quais serviços existem perto da Rua Elvino Silva?

Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Elvino Silva?

Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 335 m.

É seguro morar na Rua Elvino Silva?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Elvino Silva?

O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Elvino Silva?

A Rua Elvino Silva tem aproximadamente 458 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Elvino Silva?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 52/100, a rua está no percentil 69 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Elvino Silva?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.