Rua Emílio Nucci, Jardim São Francisco
Campinas, SP
A variedade de serviços no entorno de Rua Emílio Nucci facilita o cotidiano em Campinas
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 63% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Campinas (27 vs 36).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Emílio Nucci facilita o cotidiano em Campinas
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1353 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Banco Santander (116 m), Caixa Econômica Federal (1,3 km) e Colégio San Conrado (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Tfk Supermercado 522 m
- Galassi Supermercado 636 m
Serviços Complementares
- Banco Santander Banco 116 m
- Caixa Econômica Federal Banco 1,3 km
- Empório da Pizza Restaurante 414 m
- Pastel de Feira Restaurante 496 m
- reataurante tfk(restaurante no interior do mercado) Restaurante 517 m
- Barlacobaco Restaurante 750 m
- Lanchão & Cia Restaurante 1,1 km
- Subway Restaurante 1,1 km
- Vira Lata Restaurante 1,1 km
- Galpão Restaurante 1,5 km
Outros
- Colégio San Conrado Ensino 1,1 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 1,4 km. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 37 do município (score global). Posição 5382 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 62% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 27 |
| Serviços | 44 |
| Mobilidade | 18 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 39 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Emílio Nucci?
O CEP da Rua Emílio Nucci, Jardim São Francisco, Campinas (SP) é 13105-080.
Quais serviços existem perto da Rua Emílio Nucci?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Emílio Nucci?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,4 km.
É seguro morar na Rua Emílio Nucci?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Emílio Nucci?
O índice de qualidade de vida (27/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Emílio Nucci?
A Rua Emílio Nucci tem aproximadamente 187 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Emílio Nucci?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 27/100, a rua está no percentil 37 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Emílio Nucci?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Jardim São Francisco.
Buscar imóveis em Jardim São FranciscoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.