Rua Ermani Pereira Lopes, Comunidade Parque Brasilia

Campinas, SP

Bem servida e acessível, Rua Ermani Pereira Lopes oferece praticidade no dia a dia em Campinas

Via com alta densidade: 103 endereços cadastrados

Dependente de carro Bem servida
  • CEP: 13087-757
  • Extensão: 1,3 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 4% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Ermani Pereira Lopes oferece praticidade no dia a dia em Campinas

Situada em Campinas, a Rua Ermani Pereira Lopes conta com supermercado a 349 metros e 3 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 103 endereços cadastrados. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para investidores. O CEP principal é 13087757.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Via com alta densidade: 103 endereços cadastrados

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Ermani Pereira Lopes?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Ermani Pereira Lopes apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 78/100), superando 96% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

103 Endereços
20 Serviços a 500 m
249 m Parada mais próxima
78 Score global Posição 318 de 8.604
100 Score serviços
100 Score mobilidade
1,3 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 96% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 96% das ruas do município.

Conectividade 93

Score de 93 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 96% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 853 m

Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco Santander (325 m), Itaú (346 m) e DeRose Method Flamboyant (553 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Dia Supermercado 349 m
  • Dalben Supermercado 661 m
  • Vitória Select Supermercado 849 m
  • Multidrogas Farmácia 148 m
  • Droga Raia Farmácia 342 m
  • Drogasil Farmácia 646 m
  • Drogaria São Paulo Farmácia 688 m
  • Clínica Elo Saúde 821 m
  • Centro de Saúde "Cônego Milton Santana" - Taquaral Saúde 1,0 km

Serviços Complementares

  • Banco Santander Banco 325 m
  • Itaú Banco 346 m
  • Loucos por Pizza Restaurante 135 m
  • Mukeka Restaurante 560 m
  • McDonald's Restaurante 624 m
  • Outback Steakhouse Restaurante 991 m
  • Bar Candreva Taquaral Restaurante 1,2 km
  • Kaizen Japanese Food Restaurante 1,2 km

Outros

  • DeRose Method Flamboyant Ensino 553 m
  • Colégio Axis Mundi Ensino 561 m
  • Colégio Graal Kids Ensino 1,2 km

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 249 m. Ao todo, 18 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 249 m
  • Parada 272 m
  • Parada 315 m
  • Parada 389 m
  • Parada 524 m
  • Parada 656 m
  • Ponto Av N.S. de Fátima, 1304 662 m
  • Parada 674 m
  • Parada 678 m
  • Ponto Av N.S. de Fatima, 1271 681 m
  • Parada 688 m
  • Parada 713 m
  • Parada 740 m
  • Parada 753 m
  • Parada 853 m
  • Parada 861 m
  • Parada 875 m
  • Parada 946 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

103 Endereços
102 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

507 População do setor
350950205000715 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 318 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global78
Serviços100
Mobilidade100
Verde0
Conectividade93

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 15/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 40/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Ermani Pereira Lopes?

O CEP da Rua Ermani Pereira Lopes, Comunidade Parque Brasilia, Campinas (SP) é 13087-757.

Quais serviços existem perto da Rua Ermani Pereira Lopes?

Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Ermani Pereira Lopes?

Existem 18 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 249 m.

É seguro morar na Rua Ermani Pereira Lopes?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ermani Pereira Lopes?

O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Ermani Pereira Lopes?

A Rua Ermani Pereira Lopes tem aproximadamente 1,3 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ermani Pereira Lopes?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 78/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Ermani Pereira Lopes?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.