Rua Ernesto Bristotti, Jardim Miriam

Campinas, SP

Morar em Rua Ernesto Bristotti significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Campinas

Transporte público a apenas 53 metros

  • CEP: 13098-408
  • Extensão: 538 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 32% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (52 vs 36).

Mapa

Resumo

Morar em Rua Ernesto Bristotti significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Campinas

Na região de Campinas, a Rua Ernesto Bristotti conta com 1 ponto de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 53 m. Com 538 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Transporte público a apenas 53 metros. A mobilidade é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 13098408.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Escolas acessíveis a pé
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Ernesto Bristotti é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Ernesto Bristotti apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 52/100), superando 68% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

17 Endereços
15 Serviços a 500 m
53 m Parada mais próxima
52 Score global Posição 2.746 de 8.604
48 Score serviços
95 Score mobilidade
538 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 48

Score de 48 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Campinas (48 vs 43).

Mobilidade 95

Score de 95 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 68% das ruas do município.

Conectividade 56

Score de 56 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Campinas (56 vs 44).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 53 m

Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (52 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Banco Santander (1,0 km), Bradesco (1,1 km) e Correios (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogarias Farmáxima Farmácia 1,1 km

Serviços Complementares

  • Banco Santander Banco 1,0 km
  • Bradesco Banco 1,1 km
  • Restaurante Restaurante 590 m
  • Lanchão e Compania Restaurante 603 m
  • Cheirin Bão Alphaville Restaurante 828 m
  • Tasty Restaurante Restaurante 1,0 km
  • Originale Pizzas Restaurante 1,1 km
  • Café Pontini Restaurante 1,1 km
  • Subway Restaurante 1,1 km

Outros

  • Correios Correios 1,1 km
  • E.E Luiz Gonzaga Horta Lisboa Ensino 289 m
  • Integral Alphaville Ensino 758 m
  • Centro Cultural Brasil - Estados Unidos Ensino 839 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 53 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 53 m Linhas: 21372
  • Parada 250 m Linhas: 21348
  • Parada 285 m Linhas: 21392
  • Parada 337 m Linhas: 21342
  • Parada 339 m Linhas: 21396

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

17 Endereços
10 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

297 População do setor
350950205002425 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 68 do município (score global). Posição 2746 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 12% acima da média em serviços, 99% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global52
Serviços48
Mobilidade95
Verde0
Conectividade56

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 50/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Ernesto Bristotti?

O CEP da Rua Ernesto Bristotti, Jardim Miriam, Campinas (SP) é 13098-408.

Quais serviços existem perto da Rua Ernesto Bristotti?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, farmácia, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Ernesto Bristotti?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 53 m.

É seguro morar na Rua Ernesto Bristotti?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ernesto Bristotti?

O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Ernesto Bristotti?

A Rua Ernesto Bristotti tem aproximadamente 538 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ernesto Bristotti?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 52/100, a rua está no percentil 68 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Ernesto Bristotti?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.