Rua Fauze Seche, Jardim das Bandeiras

Campinas, SP

Praticidade define Rua Fauze Seche: comércio, saúde e educação acessíveis em Campinas

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

  • CEP: 13049-066
  • Extensão: 583 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 31% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (53 vs 36).

Mapa

Resumo

Praticidade define Rua Fauze Seche: comércio, saúde e educação acessíveis em Campinas

A poucos passos do centro de Campinas, Rua Fauze Seche conta com supermercado a 1065 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Com 575 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Como ponto de atenção, poucas áreas verdes acessíveis. O CEP principal é 13049066.

Pontos Fortes

  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza acesso a educação.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Fauze Seche: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Fauze Seche apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 53/100), superando 69% das ruas catalogadas em Campinas.

A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "escolas acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

97 Endereços
19 Serviços a 500 m
185 m Parada mais próxima
53 Score global Posição 2.653 de 8.604
57 Score serviços
51 Score mobilidade
583 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 57

Score de 57 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Campinas (57 vs 43).

Mobilidade 51

Score de 51 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Acima da média de Campinas (51 vs 48).

Conectividade 93

Score de 93 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 69% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 645 m

Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (53 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (560 m), Itaú (1,0 km) e Instituto Educacional Semestes do Amanhã (233 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 25 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Savegnago Supermercados Supermercado 1,1 km
  • Supermercados Savenhago Supermercado 1,1 km

Serviços Complementares

  • Banco do Brasil Banco 560 m
  • Itaú Banco 1,0 km
  • Subway Restaurante 582 m
  • McDonald's Restaurante 586 m
  • Popeyes Restaurante 588 m
  • Vivenda do Camarão Restaurante 592 m
  • O Matuto Restaurante 601 m
  • Padoca Express Restaurante 610 m
  • Matuto Restaurante 612 m
  • Divino Fogão Restaurante 640 m
  • Pizza Hut Restaurante 641 m
  • Outback Steakhouse Restaurante 656 m
  • Burger King Restaurante 703 m
  • Querência Restaurante 863 m
  • Cultura Cultura 681 m

Outros

  • Correios Correios 645 m
  • Instituto Educacional Semestes do Amanhã Ensino 233 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 185 m da rua. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 185 m
  • Parada 645 m
  • Parada 647 m
  • Parada 873 m
  • Parada 986 m
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,4 km
  • Parada 1,4 km
  • Parada 1,4 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

97 Endereços
67 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

667 População do setor
350950205000345 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 69 do município (score global). Posição 2653 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 32% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global53
Serviços57
Mobilidade51
Verde0
Conectividade93

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 5/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 10/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Fauze Seche?

O CEP da Rua Fauze Seche, Jardim das Bandeiras, Campinas (SP) é 13049-066.

Quais serviços existem perto da Rua Fauze Seche?

Foram identificados 19 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Fauze Seche?

Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 185 m.

É seguro morar na Rua Fauze Seche?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Fauze Seche?

O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Fauze Seche?

A Rua Fauze Seche tem aproximadamente 583 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Fauze Seche?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 53/100, a rua está no percentil 69 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Fauze Seche?

Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.