Rua Flamengo, Jardim Garcia

Campinas, SP

Transporte acessível e a marca de Rua Flamengo, em Campinas

Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 13061-223
  • Extensão: 178 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 19% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (63 vs 36).

Mapa

Resumo

Transporte acessível e a marca de Rua Flamengo, em Campinas

A Rua Flamengo é uma rua que conta com supermercado a 480 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 13061223.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Flamengo?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Flamengo apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 63/100), superando 82% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

21 Endereços
15 Serviços a 500 m
162 m Parada mais próxima
63 Score global Posição 1.592 de 8.604
72 Score serviços
100 Score mobilidade
178 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 72

Score de 72 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 82% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 82% das ruas do município.

Conectividade 67

Score de 67 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Campinas (67 vs 44).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 162 m

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (63 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco do Brasil (1,1 km), Caixa Econômica Federal (1,1 km) e Itaú (1,1 km).

Serviços Básicos

  • Vila Mais Supermercados - Loja 2 Supermercado 480 m
  • Mercado Dia% Supermercado 791 m
  • Armazém da Maria Campinas Supermercado 1,0 km
  • Drogasil Farmácia 1,1 km
  • Droga Marques Farmácia 1,1 km

Serviços Complementares

  • Banco do Brasil Banco 1,1 km
  • Caixa Econômica Federal Banco 1,1 km
  • Itaú Banco 1,1 km
  • Restaurante UAI - Comida Mineira Restaurante 1,1 km
  • Londres Churrascaria Restaurante 1,1 km

Outros

  • Correios Correios 1,1 km
  • E.E. PEI Professor Carlos Lencastre Ensino 388 m
  • EMEI Profª Herminia Ricci Ensino 546 m
  • CEMEI Marília Martorano do Amaral Ensino 551 m
  • Escola Municipal Padre Silva Ensino 872 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 162 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 162 m
  • Parada 180 m
  • Parada 200 m
  • Parada 200 m
  • Parada 305 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

21 Endereços
21 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

430 População do setor
350950205000592 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 82 do município (score global). Posição 1592 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 67% acima da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global63
Serviços72
Mobilidade100
Verde0
Conectividade67

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Flamengo?

O CEP da Rua Flamengo, Jardim Garcia, Campinas (SP) é 13061-223.

Quais serviços existem perto da Rua Flamengo?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Flamengo?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 162 m.

É seguro morar na Rua Flamengo?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Flamengo?

O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Flamengo?

A Rua Flamengo tem aproximadamente 178 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Flamengo?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 63/100, a rua está no percentil 82 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Flamengo?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.