Rua Francisco João Carlos Eberi, Jardim Antonio Von Zuben
Campinas, SP
Rua Francisco João Carlos Eberi conecta você ao resto da cidade com facilidade em Campinas
Via com alta densidade: 227 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 35% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 49 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (49 vs 36).
Mapa
Resumo
Rua Francisco João Carlos Eberi conecta você ao resto da cidade com facilidade em Campinas
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Supermercado a 253 metros
Pontos de Atenção
- Sem farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 49 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (49 vs 36).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, E.E. Professora Neli Helena Assis de Andrade (930 m), 5º DP (669 m) e 1ª Cia PM do 35º BPM/I (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 25 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Galassi (Loja Valinhos) Supermercado 114 m
Outros
- E.E. Professora Neli Helena Assis de Andrade Ensino 930 m
- 5º DP Segurança 669 m
- 1ª Cia PM do 35º BPM/I Segurança 1,2 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 317 m. Ao todo, 16 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 317 m Linhas: 92740
- Parada 339 m Linhas: 92740
- Parada 420 m Linhas: 92840
- Parada 475 m Linhas: 92668
- Parada 479 m Linhas: 92840
- Parada 485 m Linhas: 92864
- Parada 499 m Linhas: 92812
- Parada 514 m Linhas: 92668
- Parada 520 m Linhas: 92668
- Parada 530 m Linhas: 92840
- Parada 571 m Linhas: 92740
- Parada 619 m Linhas: 92574
- Parada 632 m Linhas: 92578
- Parada 636 m Linhas: 92812
- Parada 677 m Linhas: 92812
- Parada 812 m Linhas: 92668
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 25
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 65 do município (score global). Posição 2996 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 39% abaixo da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 49 |
| Serviços | 26 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 67 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 75/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Francisco João Carlos Eberi?
O CEP da Rua Francisco João Carlos Eberi, Jardim Antonio Von Zuben, Campinas (SP) é 13045-160.
Quais serviços existem perto da Rua Francisco João Carlos Eberi?
Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Francisco João Carlos Eberi?
Existem 16 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 317 m.
É seguro morar na Rua Francisco João Carlos Eberi?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Francisco João Carlos Eberi?
O índice de qualidade de vida (49/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Francisco João Carlos Eberi?
A Rua Francisco João Carlos Eberi tem aproximadamente 1,0 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Francisco João Carlos Eberi?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 49/100, a rua está no percentil 65 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Francisco João Carlos Eberi?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim Antonio Von ZubenMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.