Rua Giuseppe Máximo Scolfaro, Residencial Barão do Café
Campinas, SP
Rua Giuseppe Máximo Scolfaro se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Campinas
Transporte público a apenas 31 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 23% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 59 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (59 vs 36).
Mapa
Resumo
Rua Giuseppe Máximo Scolfaro se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Campinas
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 59 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (59 vs 36).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Museu Exploratório de Ciências (1,5 km), Instituto de Luz Sincroton (150 m) e Facamp (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 9 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farma Barão Farmácia 808 m
- Companhia das Ervas Farmácia 957 m
- Centro Infantil Boldrini Saúde 1,0 km
- Clínica de Saúde Integral Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Ponto do Sabor Restaurante 23 m
- Palatus Restaurante 1,2 km
- Blitz Burger Restaurante 1,3 km
- Lanalélia Restaurante 1,5 km
- Museu Exploratório de Ciências Cultura 1,5 km
Outros
- Instituto de Luz Sincroton Ensino 150 m
- Facamp Ensino 1,4 km
- GEEU/Unicamp Esporte 1,5 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 25 m. Ao todo, 16 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 25 m
- Parada 29 m
- Parada 40 m
- Parada 118 m
- Parada 252 m
- Parada 264 m
- Parada 349 m
- Parada 368 m
- Parada 379 m
- Parada 482 m
- Parada 513 m
- Parada 529 m
- Parada 961 m
- Parada 981 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 9
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 77 do município (score global). Posição 2009 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 110% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 59 |
| Serviços | 40 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 75/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Giuseppe Máximo Scolfaro?
O CEP da Rua Giuseppe Máximo Scolfaro, Residencial Barão do Café, Campinas (SP) é 13083-040.
Quais serviços existem perto da Rua Giuseppe Máximo Scolfaro?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Giuseppe Máximo Scolfaro?
Existem 16 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 25 m.
É seguro morar na Rua Giuseppe Máximo Scolfaro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Giuseppe Máximo Scolfaro?
O índice de qualidade de vida (59/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Giuseppe Máximo Scolfaro?
A Rua Giuseppe Máximo Scolfaro tem aproximadamente 3,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Giuseppe Máximo Scolfaro?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 59/100, a rua está no percentil 77 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Giuseppe Máximo Scolfaro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Residencial Barão do CaféMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.