Rua Graciliano Ramos, Vila Palácios

Campinas, SP

Rua Graciliano Ramos se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Campinas

Via com alta densidade: 100 endereços cadastrados

  • CEP: 13060-744
  • Extensão: 574 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 45% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 40 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (40 vs 36).

Mapa

Resumo

Rua Graciliano Ramos se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Campinas

Quem percorre Rua Graciliano Ramos, em Campinas, conta com supermercado a 964 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 100 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém oferta de serviços abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 13060744.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Graciliano Ramos?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Graciliano Ramos apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 40/100), superando 55% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

100 Endereços
8 Serviços a 500 m
206 m Parada mais próxima
40 Score global Posição 3.912 de 8.604
34 Score serviços
45 Score mobilidade
574 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 34

Score de 34 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Campinas (34 vs 43).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Campinas (45 vs 48).

Conectividade 76

Score de 76 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 55% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 332 m

Score de 40 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (40 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, ESCOLA Rachel de Queiroz (133 m), Panobianco (1,1 km) e Lanches União (480 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Dia Supermercado 964 m

Serviços Complementares

  • Lanches União Restaurante 480 m
  • Pizzaria do Gordo Restaurante 515 m
  • Pastel & cia Restaurante 565 m
  • Gratinados HotDog Restaurante 584 m
  • MC Donald's Restaurante 1,1 km

Outros

  • ESCOLA Rachel de Queiroz Ensino 133 m
  • Panobianco Esporte 1,1 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Ponto 164 Terminal Vila União, a 206 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Ponto 164 Terminal Vila União 206 m
  • Ponto 164 Terminal Central 217 m
  • Ponto de Ônibus 332 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

100 Endereços
91 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

410 População do setor
350950205001401 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 55 do município (score global). Posição 3912 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 21% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global40
Serviços34
Mobilidade45
Verde0
Conectividade76

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 35/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 50/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Graciliano Ramos?

O CEP da Rua Graciliano Ramos, Vila Palácios, Campinas (SP) é 13060-744.

Quais serviços existem perto da Rua Graciliano Ramos?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Graciliano Ramos?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 206 m.

É seguro morar na Rua Graciliano Ramos?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Graciliano Ramos?

O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Graciliano Ramos?

A Rua Graciliano Ramos tem aproximadamente 574 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Graciliano Ramos?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 40/100, a rua está no percentil 55 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Graciliano Ramos?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.