Rua Gustavo Enge, Cambuí
Campinas, SP
Rua Gustavo Enge se destaca pela ampla oferta de serviços em Campinas
Serviço de saúde a apenas 107 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 21% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (61 vs 36).
Mapa
Resumo
Rua Gustavo Enge se destaca pela ampla oferta de serviços em Campinas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Serviço de saúde a apenas 107 metros
- Serviço de saúde a 107 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (61 vs 36).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco Santander (152 m), Vita Pilates (126 m) e Fórmula e Cia (50 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 5 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Fórmula e Cia Farmácia 50 m
- Ao Pharmaceutico Farmácia 103 m
- SYMCO Saúde 107 m
- Instituto de Olhos Saúde 125 m
- Centro de Oftalmologia Especializada Saúde 131 m
Serviços Complementares
- Banco Santander Banco 152 m
- Japaum Restaurante 14 m
- China in Box Restaurante 49 m
- Tratto Restaurante 64 m
- Duo Bruscheteria Restaurante 68 m
- Pizza Crek Restaurante 90 m
- Spice Restaurante 130 m
- Melenzana Restaurante 147 m
- Rancho Colonial Restaurante 153 m
Outros
- Vita Pilates Esporte 126 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 214 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 214 m
- Parada 383 m
- Parada 498 m
- Parada 503 m
- Parada 511 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 79 do município (score global). Posição 1806 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 68% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 61 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 80 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 45 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 85/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Gustavo Enge?
O CEP da Rua Gustavo Enge, Cambuí, Campinas (SP) é 13024-060.
Quais serviços existem perto da Rua Gustavo Enge?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Gustavo Enge?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 214 m.
É seguro morar na Rua Gustavo Enge?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Gustavo Enge?
O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Gustavo Enge?
A Rua Gustavo Enge tem aproximadamente 81 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Gustavo Enge?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 61/100, a rua está no percentil 79 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Gustavo Enge?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CambuíMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.