Rua João Cocatto, Campo Grande
Campinas, SP
Poucos minutos separam Rua João Cocatto das principais linhas de transporte de Campinas
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 46% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 40 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (40 vs 36).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua João Cocatto das principais linhas de transporte de Campinas
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por EMEF/EJA Profª Clotilde Barraquet Von Zuben (693 m), E E Prof. Alvaro Cotomacci (1,3 km) e Escola Municipal Edson Luiz Chaves (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 1,4 km
- Dr.Pharma Popular Farmácia 1,4 km
- Drograria Serv Farma Farmácia 1,4 km
Serviços Complementares
- Lanchão Restaurante 1,1 km
- Restaurante Restaurante 1,4 km
- Romany Pizzaria Restaurante 1,4 km
Outros
- EMEF/EJA Profª Clotilde Barraquet Von Zuben Ensino 693 m
- E E Prof. Alvaro Cotomacci Ensino 1,3 km
- Escola Municipal Edson Luiz Chaves Ensino 1,3 km
- EMEI Chapeuzinho Vermelho Ensino 1,4 km
- Ensino Ensino 1,4 km
- Academia Ômega Esporte 117 m
- Esporte Esporte 1,1 km
- Academia Evolution Fight Esporte 1,3 km
- Exclusiveia Esporte 1,4 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 146 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 146 m
- Parada 159 m
- Parada 238 m
- Parada 245 m
- Parada 1,1 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 2
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 54 do município (score global). Posição 3928 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 20% abaixo da média em serviços, 34% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 40 |
| Serviços | 35 |
| Mobilidade | 64 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 56 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Cocatto?
O CEP da Rua João Cocatto, Campo Grande, Campinas (SP) é 13058-482.
Quais serviços existem perto da Rua João Cocatto?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua João Cocatto?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 146 m.
É seguro morar na Rua João Cocatto?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Cocatto?
O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Cocatto?
A Rua João Cocatto tem aproximadamente 139 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua João Cocatto?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 40/100, a rua está no percentil 54 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua João Cocatto?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Campo GrandeMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.