Rua José Orides Cordeiro, Jardim Santa Genebra 2

Campinas, SP

Com serviços essenciais a curta distância, Rua José Orides Cordeiro se sobressai em Campinas

Serviço de saúde a apenas 104 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 13084-786
  • Extensão: 124 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 15% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (66 vs 36).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua José Orides Cordeiro se sobressai em Campinas

Quem percorre Rua José Orides Cordeiro, em Campinas, conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 66 m. Serviço de saúde a apenas 104 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 13084786.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Serviço de saúde a apenas 104 metros
  • Serviço de saúde a 104 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

6 Endereços
15 Serviços a 500 m
66 m Parada mais próxima
66 Score global Posição 1.282 de 8.604
100 Score serviços
100 Score mobilidade
124 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 85% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 85% das ruas do município.

Conectividade 45

Score de 45 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Campinas (45 vs 44).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 66 m

Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (66 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Drogasil (182 m), Drogaria São Paulo (292 m) e Capitão Camarão (30 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogasil Farmácia 182 m
  • Drogaria São Paulo Farmácia 292 m
  • Sabin Saúde 104 m

Serviços Complementares

  • Capitão Camarão Restaurante 30 m
  • Solar Gaúcho Grill Restaurante 41 m
  • Vila Ré Restaurante 53 m
  • Satoshy Sushibar Restaurante 64 m
  • Virgínia Coffee Roasters Restaurante 145 m
  • Lanchão Restaurante 147 m
  • Sumirê Restaurante 173 m
  • Hondai Japanese Restaurante 204 m
  • Urbanos Smash Restaurante 263 m
  • Côco Verde Restaurante 276 m
  • Bigode Restaurante 289 m

Outros

  • 8º Batalhão da Polícia Militar Segurança 147 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 66 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 66 m Linhas: 31008
  • Parada 156 m
  • Parada 171 m
  • Parada 199 m
  • Parada 213 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

6 Endereços
1 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

125 População do setor
350950210000136 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 1282 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global66
Serviços100
Mobilidade100
Verde0
Conectividade45

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 85/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 70/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua José Orides Cordeiro?

O CEP da Rua José Orides Cordeiro, Jardim Santa Genebra 2, Campinas (SP) é 13084-786.

Quais serviços existem perto da Rua José Orides Cordeiro?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, saúde, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua José Orides Cordeiro?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 66 m.

É seguro morar na Rua José Orides Cordeiro?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Orides Cordeiro?

O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua José Orides Cordeiro?

A Rua José Orides Cordeiro tem aproximadamente 124 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua José Orides Cordeiro?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 66/100, a rua está no percentil 85 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua José Orides Cordeiro?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.