Rua Juvenal Fernandes, Condominio Pirapora do Bom Jesus

Campinas, SP

Bem servida e acessível, Rua Juvenal Fernandes oferece praticidade no dia a dia em Campinas

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 13058-800
  • Extensão: 1,2 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 8% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 92% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Juvenal Fernandes oferece praticidade no dia a dia em Campinas

A Rua Juvenal Fernandes é uma rua que conta com supermercado a 927 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Entre os pontos de atenção, poucas áreas verdes acessíveis. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 13058800.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Mobilidade acima da média do município
  • Escolas acessíveis a pé
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Juvenal Fernandes: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Juvenal Fernandes apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 72/100), superando 92% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

43 Endereços
14 Serviços a 500 m
149 m Parada mais próxima
72 Score global Posição 679 de 8.604
91 Score serviços
100 Score mobilidade
1,2 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 91

Score de 91 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 92% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 92% das ruas do município.

Conectividade 80

Score de 80 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 92% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 280 m

Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 92% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com E.E. Hugo Penteado Teixeira (277 m), Escola Estadual Jd. Santa Clara (625 m) e CEI Professor Zeferino Vaz (637 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado São João Supermercado 614 m
  • Supermercado São João Pq. Itajaí Supermercado 727 m
  • Posto de Saúde Saúde 641 m
  • Confiance Medicina Diagnóstica Saúde 802 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 612 m

Outros

  • E.E. Hugo Penteado Teixeira Ensino 277 m
  • Escola Estadual Jd. Santa Clara Ensino 625 m
  • CEI Professor Zeferino Vaz Ensino 637 m
  • E.E. Professor Carlos Alberto Galhiego Ensino 663 m
  • E.E. Ruy Rodrigues Ensino 699 m
  • Ensino Ensino 755 m
  • E.E. Idalina Caldeira de Souza Pereira Ensino 757 m
  • Escola Municipal Campo Grande Ensino 797 m
  • Smart Fitness Esporte 609 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 149 m. Ao todo, 17 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 149 m
  • Parada 219 m
  • Parada 280 m
  • Parada 365 m
  • Parada 386 m
  • Parada 543 m
  • Parada 548 m
  • Parada 569 m
  • Parada 636 m
  • Parada 675 m
  • Parada 832 m
  • Parada 836 m
  • Parada 862 m
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,2 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

43 Endereços
37 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

16 População do setor
350950235000030 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 679 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 112% acima da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global72
Serviços91
Mobilidade100
Verde0
Conectividade80

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 40/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Juvenal Fernandes?

O CEP da Rua Juvenal Fernandes, Condominio Pirapora do Bom Jesus, Campinas (SP) é 13058-800.

Quais serviços existem perto da Rua Juvenal Fernandes?

Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Juvenal Fernandes?

Existem 17 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 149 m.

É seguro morar na Rua Juvenal Fernandes?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Juvenal Fernandes?

O índice de qualidade de vida (72/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Juvenal Fernandes?

A Rua Juvenal Fernandes tem aproximadamente 1,2 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Juvenal Fernandes?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 72/100, a rua está no percentil 92 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Juvenal Fernandes?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.