Rua Lázaro Moraes Penteado, Condominio Pirapora do Bom Jesus

Campinas, SP

Quem mora em Rua Lázaro Moraes Penteado tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Campinas

Supermercado a apenas 86 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 13058-310
  • Extensão: 617 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 2% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Lázaro Moraes Penteado tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Campinas

Inserida no tecido urbano de Campinas, Rua Lázaro Moraes Penteado conta com supermercado a 86 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Supermercado a apenas 86 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 13058310.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Supermercado a apenas 86 metros
  • Supermercado a 86 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Lázaro Moraes Penteado?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Lázaro Moraes Penteado apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 98% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

112 Endereços
17 Serviços a 500 m
64 m Parada mais próxima
80 Score global Posição 198 de 8.604
100 Score serviços
100 Score mobilidade
617 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 98% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 98% das ruas do município.

Conectividade 100

Score de 100 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 98% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 64 m

Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Itaú (236 m), Correios do Brasil (157 m) e Escola Municipal Campo Grande (47 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 19 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • New Pan Supermercado 86 m
  • Supermercado Supermercado 105 m
  • Supermercado São João Supermercado 193 m
  • Drogal Farmácia 91 m
  • Confiance Medicina Diagnóstica Saúde 8 m

Serviços Complementares

  • Itaú Banco 236 m
  • Restaurante Restaurante 177 m
  • Restaurante Campo Grande Restaurante 179 m

Outros

  • Correios do Brasil Correios 157 m
  • Escola Municipal Campo Grande Ensino 47 m
  • E.E. Professor Carlos Alberto Galhiego Ensino 132 m
  • CEI Professor Zeferino Vaz Ensino 190 m
  • Flash Center Esporte 32 m
  • Saude e Força Esporte 49 m
  • Smart Fitness Esporte 193 m
  • Fanáticos Academia Esporte 270 m
  • Natação Esporte 355 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 64 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 64 m
  • Parada 109 m
  • Parada 167 m
  • Parada 256 m
  • Parada 268 m
  • Parada 285 m
  • Parada 291 m
  • Parada 340 m
  • Parada 437 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

112 Endereços
87 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

458 População do setor
350950235000053 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 198 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global80
Serviços100
Mobilidade100
Verde0
Conectividade100

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 65/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Lázaro Moraes Penteado?

O CEP da Rua Lázaro Moraes Penteado, Condominio Pirapora do Bom Jesus, Campinas (SP) é 13058-310.

Quais serviços existem perto da Rua Lázaro Moraes Penteado?

Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Lázaro Moraes Penteado?

Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 64 m.

É seguro morar na Rua Lázaro Moraes Penteado?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Lázaro Moraes Penteado?

O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Lázaro Moraes Penteado?

A Rua Lázaro Moraes Penteado tem aproximadamente 617 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Lázaro Moraes Penteado?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Lázaro Moraes Penteado?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.