Rua Leonardo da Vinci, Chácara da Barra
Campinas, SP
O entorno de Rua Leonardo da Vinci oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Campinas
Via com alta densidade: 214 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 82 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Leonardo da Vinci oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Campinas
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Mobilidade acima da média do município
- Via com alta densidade: 214 endereços cadastrados
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Rua Leonardo da Vinci: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Leonardo da Vinci apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 82/100), superando 99% das ruas catalogadas em Campinas.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 82 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Caixa Econômica Federal (1,1 km), Itaú (1,1 km) e Colégio Axis Mundi (973 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 47 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Vitória Select Supermercado 74 m
- Dalben Supermercado 104 m
- Dia Supermercado 350 m
- Drogaria São Paulo Farmácia 60 m
- Drogasil Farmácia 101 m
- Multidrogas Farmácia 501 m
- Droga Raia Farmácia 1,0 km
- Centro de Saúde "Cônego Milton Santana" - Taquaral Saúde 335 m
- Stanza Benessere Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 1,1 km
- Itaú Banco 1,1 km
- McDonald's Restaurante 181 m
- Bar Candreva Taquaral Restaurante 450 m
- Loucos por Pizza Restaurante 483 m
- Restaurante Gigabyte Restaurante 825 m
- Lanchão Restaurante 994 m
- Mukeka Restaurante 1,0 km
- Mister Piu Casual Food Restaurante 1,0 km
Outros
- Colégio Axis Mundi Ensino 973 m
- Parque Parque 776 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Ponto Av N.S. de Fátima, 1304, a 81 m. Ao todo, 17 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Ponto Av N.S. de Fátima, 1304 81 m
- Ponto Av N.S. de Fatima, 1271 82 m
- Parada 151 m
- Parada 229 m
- Parada 268 m
- Parada 341 m
- Parada 359 m
- Parada 426 m
- Parada 446 m
- Parada 463 m
- Parada 507 m
- Parada 529 m
- Parada 549 m
- Parada 566 m
- Ponto Av Armando Salles de Oliveira, 61 608 m
- Parada 632 m
- Parada 658 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campinas (15 vs 2).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 47
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 108 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 514% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 82 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Leonardo da Vinci?
O CEP da Rua Leonardo da Vinci, Chácara da Barra, Campinas (SP) é 13076-410.
Quais serviços existem perto da Rua Leonardo da Vinci?
Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Leonardo da Vinci?
Existem 17 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 81 m.
É seguro morar na Rua Leonardo da Vinci?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Leonardo da Vinci?
O índice de qualidade de vida (82/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Leonardo da Vinci?
A Rua Leonardo da Vinci tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Leonardo da Vinci?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 82/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Leonardo da Vinci?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Chácara da Barra.
Buscar imóveis em Chácara da BarraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.