Rua Lino Guedes, Ponte Preta
Campinas, SP
Rua Lino Guedes se destaca pela ampla oferta de serviços em Campinas
Via com alta densidade: 161 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 21% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (61 vs 36).
Mapa
Resumo
Rua Lino Guedes se destaca pela ampla oferta de serviços em Campinas
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Lino Guedes: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Lino Guedes apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 61/100), superando 79% das ruas catalogadas em Campinas.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (61 vs 36).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Museu de História Natural de Campinas (1,1 km), Colégio Dom Barreto (469 m) e SENAI (930 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 5 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Dia % Supermercado 309 m
- Hortifruti Cunha Supermercado 1,0 km
- Pague Menos Farmácia 724 m
- Drogaria São Paulo Farmácia 922 m
- Drogarias Farmáxima Farmácia 1,3 km
Serviços Complementares
- Empório Dona Bella Restaurante 148 m
- Casa do Yakisoba Restaurante 240 m
- Macarronada Italiana Restaurante 967 m
- Alteroza Burger Restaurante 973 m
- Panificadora Funchal Restaurante 1,1 km
- Caro de Boi Restaurante 1,3 km
- Museu de História Natural de Campinas Cultura 1,1 km
Outros
- Colégio Dom Barreto Ensino 469 m
- SENAI Ensino 930 m
- Quintal do Bosque Ensino 1,0 km
- Universidade Paulista (UNIP) Ensino 1,1 km
- Philos - Escola de Educação Infantil Ensino 1,2 km
- Pio XII Ensino 1,2 km
- Microcamp Ensino 1,2 km
- Talent Fight Gym Esporte 640 m
- Prado Fitness Esporte 1,0 km
- 1º BAEP Segurança 1,0 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 539 m. Ao todo, 14 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 539 m
- Parada 563 m
- Parada 670 m
- Parada 898 m
- Parada 1,0 km Linhas: 90064
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km Linhas: 90064
- Parada 90012 1,2 km
- Parada 1,2 km Linhas: 90148
- Parada 1,3 km Linhas: 90064
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 79 do município (score global). Posição 1828 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 89% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 61 |
| Serviços | 81 |
| Mobilidade | 50 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 50/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Lino Guedes?
O CEP da Rua Lino Guedes, Ponte Preta, Campinas (SP) é 13026-370.
Quais serviços existem perto da Rua Lino Guedes?
Foram identificados 22 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Lino Guedes?
Existem 14 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 539 m.
É seguro morar na Rua Lino Guedes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Lino Guedes?
O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Lino Guedes?
A Rua Lino Guedes tem aproximadamente 547 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Lino Guedes?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 61/100, a rua está no percentil 79 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Lino Guedes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Ponte PretaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.