Rua Lúcio Esteves, Campo Grande

Campinas, SP

Rua Lúcio Esteves se destaca pela ampla oferta de serviços em Campinas

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

  • CEP: 13059-061
  • Extensão: 684 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 12% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (69 vs 36).

Mapa

Resumo

Rua Lúcio Esteves se destaca pela ampla oferta de serviços em Campinas

A poucos passos do centro de Campinas, Rua Lúcio Esteves conta com supermercado a 620 metros e parada de transporte (ônibus) a 624 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Como ponto de atenção, poucas áreas verdes acessíveis. Pode atender razoavelmente o perfil de jovens profissionais. O CEP principal é 13059061.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Mobilidade acima da média do município

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Lúcio Esteves: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Lúcio Esteves apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 69/100), superando 88% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

50 Endereços
15 Serviços a 500 m
308 m Parada mais próxima
69 Score global Posição 1.000 de 8.604
76 Score serviços
90 Score mobilidade
684 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 76

Score de 76 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 88% das ruas do município.

Mobilidade 90

Score de 90 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 88% das ruas do município.

Conectividade 93

Score de 93 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 88% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 624 m

Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (69 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Escola Estadual Elvira de Pardo Meo Muraro (387 m), Escolinha de Futebol do Corinthians (613 m) e EMEF/EJA Profª Clotilde Barraquet Von Zuben (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 20 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Supermercado 620 m
  • Drograria Serv Farma Farmácia 778 m
  • Dr.Pharma Popular Farmácia 837 m

Serviços Complementares

  • Kombi's Hot Dog Restaurante 463 m
  • Estação Florence Pizzaria & Choperia Restaurante 464 m
  • Flor da Vila Mini Salgados Restaurante 765 m
  • Romany Pizzaria Restaurante 770 m

Outros

  • Escola Estadual Elvira de Pardo Meo Muraro Ensino 387 m
  • Escolinha de Futebol do Corinthians Ensino 613 m
  • EMEF/EJA Profª Clotilde Barraquet Von Zuben Ensino 1,2 km
  • Esporte Esporte 374 m
  • SKY FIT Esporte 385 m
  • Exclusiveia Esporte 833 m
  • Academia Evolution Fight Esporte 1,0 km
  • Guarda Municipal Segurança 270 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 308 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 308 m
  • Parada 344 m
  • Parada 451 m
  • Parada 469 m
  • Parada 489 m
  • Parada 624 m
  • Parada 653 m
  • Parada 729 m
  • Parada 741 m
  • Parada 764 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

50 Endereços
30 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

628 População do setor
350950235000238 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 1000 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 77% acima da média em serviços, 89% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global69
Serviços76
Mobilidade90
Verde0
Conectividade93

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 5/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Lúcio Esteves?

O CEP da Rua Lúcio Esteves, Campo Grande, Campinas (SP) é 13059-061.

Quais serviços existem perto da Rua Lúcio Esteves?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Lúcio Esteves?

Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 308 m.

É seguro morar na Rua Lúcio Esteves?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Lúcio Esteves?

O índice de qualidade de vida (69/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Lúcio Esteves?

A Rua Lúcio Esteves tem aproximadamente 684 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Lúcio Esteves?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 69/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Lúcio Esteves?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.