Rua Luis Arrobas Martins, Jardim Garcia
Campinas, SP
Rua Luis Arrobas Martins é referência em comércio e serviços no entorno de Campinas
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 25% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (58 vs 36).
Mapa
Resumo
Rua Luis Arrobas Martins é referência em comércio e serviços no entorno de Campinas
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Mobilidade acima da média do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (58 vs 36).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Bradesco (872 m), Banco do Brasil (875 m) e Banco Santander (963 m).
Serviços Básicos
- Açougue Ramalho Supermercado 334 m
- Supermercado Galassi Supermercado 491 m
- Supermercados Pague Menos Supermercado 804 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 872 m
- Banco do Brasil Banco 875 m
- Banco Santander Banco 963 m
- Vila Cuiabar Restaurante 91 m
- Pizza Nobre Restaurante 315 m
- Aurélia - Lanches e Porções Restaurante 430 m
- Expresso Pizza Restaurante 457 m
- Espaço Nobre Restaurante 604 m
- McDonald's Restaurante 857 m
- Burger King Restaurante 968 m
- Moviecom Unimart Cultura 803 m
Outros
- Correios Correios 395 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 547 m da rua. Ao todo, 14 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 547 m
- Parada 561 m
- Parada 566 m
- Parada 581 m
- Parada 586 m
- Parada 601 m
- Parada 610 m
- Parada 622 m
- Parada 693 m
- Parada 715 m
- Parada 729 m
- Parada 737 m
- Parada 760 m
- Parada 774 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 75 do município (score global). Posição 2161 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 94% acima da média em serviços, 78% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 58 |
| Serviços | 84 |
| Mobilidade | 85 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 46 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Luis Arrobas Martins?
O CEP da Rua Luis Arrobas Martins, Jardim Garcia, Campinas (SP) é 13033-505.
Quais serviços existem perto da Rua Luis Arrobas Martins?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Luis Arrobas Martins?
Existem 14 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 547 m.
É seguro morar na Rua Luis Arrobas Martins?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luis Arrobas Martins?
O índice de qualidade de vida (58/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Luis Arrobas Martins?
A Rua Luis Arrobas Martins tem aproximadamente 662 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Luis Arrobas Martins?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 58/100, a rua está no percentil 75 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Luis Arrobas Martins?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 70/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim GarciaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.