Rua Luís de Carvalho, Jardim Yeda

Campinas, SP

Rua Luís de Carvalho se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Campinas

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

  • CEP: 13091-571
  • Extensão: 95 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 44% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (41 vs 36).

Mapa

Resumo

Rua Luís de Carvalho se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Campinas

Inserida no tecido urbano de Campinas, Rua Luís de Carvalho conta com supermercado a 756 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém oferta de serviços abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 13091571.

Pontos Fortes

  • Ótima acessibilidade por transporte público
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Luís de Carvalho: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Luís de Carvalho apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 41/100), superando 56% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ótima acessibilidade por transporte público"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

12 Endereços
9 Serviços a 500 m
446 m Parada mais próxima
41 Score global Posição 3.819 de 8.604
38 Score serviços
80 Score mobilidade
95 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 38

Score de 38 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Campinas (38 vs 43).

Mobilidade 80

Score de 80 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 56% das ruas do município.

Conectividade 39

Score de 39 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Campinas (39 vs 44).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 446 m

Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (41 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto ESCOLA Rachel de Queiroz (165 m), Panobianco (924 m) e Pizzaria do Gordo (490 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Dia Supermercado 756 m

Serviços Complementares

  • Pizzaria do Gordo Restaurante 490 m
  • Pastel & cia Restaurante 507 m
  • Gratinados HotDog Restaurante 535 m
  • Lanches União Restaurante 910 m
  • MC Donald's Restaurante 943 m
  • Rei do Cupim Restaurante 1,4 km

Outros

  • ESCOLA Rachel de Queiroz Ensino 165 m
  • Panobianco Esporte 924 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Ponto de Ônibus, a 446 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Ponto de Ônibus 446 m
  • Ponto de Ônibus 452 m
  • Parada de ônibus 460 m
  • Ponto de Ônibus 511 m
  • Ponto 164 Terminal Vila União 574 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

12 Endereços
11 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

889 População do setor
350950205000808 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 56 do município (score global). Posição 3819 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 11% abaixo da média em serviços, 68% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global41
Serviços38
Mobilidade80
Verde0
Conectividade39

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 35/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 45/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Luís de Carvalho?

O CEP da Rua Luís de Carvalho, Jardim Yeda, Campinas (SP) é 13091-571.

Quais serviços existem perto da Rua Luís de Carvalho?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Luís de Carvalho?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 446 m.

É seguro morar na Rua Luís de Carvalho?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luís de Carvalho?

O índice de qualidade de vida (41/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Luís de Carvalho?

A Rua Luís de Carvalho tem aproximadamente 95 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Luís de Carvalho?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 41/100, a rua está no percentil 56 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Luís de Carvalho?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Jardim Yeda.

Buscar imóveis em Jardim Yeda

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.