Rua Manoel dos Santos, Parque Imperador
Campinas, SP
Em Campinas, Rua Manoel dos Santos se caracteriza por um perfil residencial tranquilo, com oferta limitada de serviços a pé
Uma das ruas com menor mobilidade do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 47% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campinas (39 vs 36).
Mapa
Resumo
Em Campinas, Rua Manoel dos Santos se caracteriza por um perfil residencial tranquilo, com oferta limitada de serviços a pé
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Rua Manoel dos Santos é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Manoel dos Santos apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 39/100), superando 53% das ruas catalogadas em Campinas.
A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Campinas (39 vs 36).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Bradesco (997 m), Banco Santander (1,1 km) e Correios (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 12 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Farmácia 936 m
- Drogarias Farmáxima Farmácia 996 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 997 m
- Banco Santander Banco 1,1 km
- Churrascaria Moinhos e Eventos Restaurante 168 m
- Temakeria Makis Place Restaurante 974 m
- Café Pontini Restaurante 980 m
- Subway Restaurante 986 m
- Originale Pizzas Restaurante 999 m
- Tasty Restaurante Restaurante 1,0 km
- Cheirin Bão Alphaville Restaurante 1,3 km
Outros
- Correios Correios 1,0 km
- Centro Cultural Brasil - Estados Unidos Ensino 1,3 km
- Colégio Photon Ensino 1,5 km
- Academia Alphaville Campinas Esporte 839 m
- Parque Parque 843 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 799 m da rua. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 799 m Linhas: 21330
- Parada 962 m Linhas: 21330
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campinas (15 vs 2).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 12
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 53 do município (score global). Posição 4037 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 48% abaixo da média em mobilidade e 514% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 39 |
| Serviços | 43 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 67 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 15/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Manoel dos Santos?
O CEP da Rua Manoel dos Santos, Parque Imperador, Campinas (SP) é 13087-549.
Quais serviços existem perto da Rua Manoel dos Santos?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Manoel dos Santos?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 799 m.
É seguro morar na Rua Manoel dos Santos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manoel dos Santos?
O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Manoel dos Santos?
A Rua Manoel dos Santos tem aproximadamente 343 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Manoel dos Santos?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 39/100, a rua está no percentil 53 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Manoel dos Santos?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Parque ImperadorMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.