Rua Manoel Gomes, Cidade Universitária
Campinas, SP
Poucos minutos separam Rua Manoel Gomes das principais linhas de transporte de Campinas
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 33% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (51 vs 36).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Manoel Gomes das principais linhas de transporte de Campinas
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Biblioteca Antonio Candido (1,4 km), Instituto de Luz Sincroton (1,4 km) e GEEU/Unicamp (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Farma Barão Farmácia 1,0 km
- Companhia das Ervas Farmácia 1,1 km
- Centro Infantil Boldrini Saúde 774 m
- Clínica de Saúde Integral Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Ponto do Sabor Restaurante 454 m
- Palatus Restaurante 1,4 km
- Cantina do Instituto de Economia Restaurante 1,5 km
- Blitz Burger Restaurante 1,5 km
- Biblioteca Antonio Candido Cultura 1,4 km
Outros
- Instituto de Luz Sincroton Ensino 1,4 km
- GEEU/Unicamp Esporte 1,4 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 186 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 186 m
- Parada 213 m
- Parada 224 m
- Parada 234 m
- Parada 239 m
- Parada 250 m
- Parada 372 m
- Parada 386 m
- Parada 396 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 67 do município (score global). Posição 2861 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 44% abaixo da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 51 |
| Serviços | 24 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 74 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Manoel Gomes?
O CEP da Rua Manoel Gomes, Cidade Universitária, Campinas (SP) é 13083-140.
Quais serviços existem perto da Rua Manoel Gomes?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Manoel Gomes?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 186 m.
É seguro morar na Rua Manoel Gomes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manoel Gomes?
O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Manoel Gomes?
A Rua Manoel Gomes tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Manoel Gomes?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 51/100, a rua está no percentil 67 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Manoel Gomes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Cidade UniversitáriaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.