Rua Manuel Candido, Jardim Miriam
Campinas, SP
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Manuel Candido se sobressai em Campinas
Uma das ruas com menor mobilidade do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 41% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (45 vs 36).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Manuel Candido se sobressai em Campinas
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (45 vs 36).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Bradesco (649 m), Banco Santander (747 m) e Correios (677 m).
Serviços Básicos
- Farmácia Farmácia 647 m
- Drogarias Farmáxima Farmácia 666 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 649 m
- Banco Santander Banco 747 m
- Café Pontini Restaurante 651 m
- Churrascaria Moinhos e Eventos Restaurante 657 m
- Temakeria Makis Place Restaurante 660 m
- Tasty Restaurante Restaurante 670 m
- Subway Restaurante 677 m
- Originale Pizzas Restaurante 694 m
- Cheirin Bão Alphaville Restaurante 985 m
Outros
- Correios Correios 677 m
- Centro Cultural Brasil - Estados Unidos Ensino 1,0 km
- Academia Alphaville Campinas Esporte 282 m
- Parque Parque 280 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 497 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 497 m Linhas: 21330
- Parada 686 m Linhas: 21330
- Parada 722 m Linhas: 21330
- Parada 1,2 km Linhas: 21333
- Parada 1,4 km Linhas: 21335
- Parada 1,4 km Linhas: 21333
- Parada 1,5 km Linhas: 21371
- Parada 1,5 km Linhas: 21369
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campinas (30 vs 2).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 59 do município (score global). Posição 3490 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 20% acima da média em serviços, 11% abaixo da média em mobilidade e 1128% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 45 |
| Serviços | 52 |
| Mobilidade | 43 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 49 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 20/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Manuel Candido?
O CEP da Rua Manuel Candido, Jardim Miriam, Campinas (SP) é 13098-592.
Quais serviços existem perto da Rua Manuel Candido?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Manuel Candido?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 497 m.
É seguro morar na Rua Manuel Candido?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manuel Candido?
O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Manuel Candido?
A Rua Manuel Candido tem aproximadamente 450 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Manuel Candido?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 45/100, a rua está no percentil 59 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Manuel Candido?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim MiriamMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.