Rua Maria Monteiro, Cambuí
Campinas, SP
Quem mora em Rua Maria Monteiro tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Campinas
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 83 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Maria Monteiro tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Campinas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Supermercado a 181 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Maria Monteiro?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Maria Monteiro apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 83/100), superando 99% das ruas catalogadas em Campinas.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 83 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco do Brasil (80 m), Banco Santander (85 m) e Alfa (116 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde no entorno.
Serviços Básicos
- Pão de Açúcar Supermercado 181 m
- Empório Viver Supermercado 210 m
- Droga Raia Farmácia 21 m
- A Homeopática Farmácia 127 m
- Drogasil Farmácia 154 m
- Pediatria Saúde 117 m
- Skincenter Saúde 156 m
- Rehabilitare Saúde 311 m
- Instituto Patrícia Lacombe Saúde 318 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 80 m
- Banco Santander Banco 85 m
- Alfa Banco 116 m
- Bradesco Banco 118 m
- Citibank Banco 140 m
- Original Banco 182 m
- Macaxeira Restaurante 33 m
- Mana Poke Restaurante 37 m
- Green Joy Restaurante 61 m
- Burger & Beer Restaurante 68 m
- Banana Café Bar Restaurante 71 m
- Theo Medeiros Restaurante 71 m
- El Sagrado Restaurante 78 m
- Italian Coffee Restaurante 84 m
- Wakagi Restaurante 89 m
- Cafélosofia Restaurante 93 m
- Gato Mia Café Divertido Restaurante 97 m
- Filet e Cia Restaurante 100 m
- Café Julieta Restaurante 100 m
- Big Jack Restaurante 108 m
- La Guapa Empanadas Restaurante 115 m
- Okaya Restaurante 123 m
- Oke Restaurante 124 m
- Bella Idea Restaurante 125 m
- Broune Restaurante 135 m
- L'Autore Restaurante 141 m
- Havanna Restaurante 149 m
- Gallo Nero Restaurante 149 m
- Lume Restaurante 153 m
- K-Stop Restaurante 155 m
- Unico Restaurante 160 m
- Tasty Poke Restaurante 162 m
- Engenho Paulista Restaurante 171 m
- Starbucks Restaurante 172 m
- Villani Restaurante 180 m
- 430° Pizza Napoletana Restaurante 183 m
- Fascina Pizza Restaurante 184 m
- Sweemy Restaurante 196 m
- Mesa III Restaurante 327 m
Outros
- Baby Love Ensino 38 m
- Expressão Idiomas Ensino 110 m
- Ritmei Ensino 119 m
- Life Fitness Store Esporte 20 m
- Velocity Esporte 54 m
- Homeostase Express Cambuí Esporte 165 m
- Geração Pilates Esporte 374 m
- Parque Parque 351 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 212 m. Ao todo, 15 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 212 m
- Parada 215 m
- Parada 248 m
- Parada Moraes Sales 339 m
- Parada 360 m Linhas: 20052
- Parada 390 m
- Parada 411 m
- Parada 422 m
- Parada Pça João Domiciano da Costa;Rua Paula Bueno, 800 424 m
- Parada 435 m
- Parada 486 m
- Parada 495 m
- Parada 508 m
- Parada 517 m
- Parada 549 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campinas (30 vs 2).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 103 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 1128% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 83 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 86 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Maria Monteiro?
O CEP da Rua Maria Monteiro, Cambuí, Campinas (SP) é 13032-470.
Quais serviços existem perto da Rua Maria Monteiro?
Foram identificados 56 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Maria Monteiro?
Existem 15 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 212 m.
É seguro morar na Rua Maria Monteiro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Maria Monteiro?
O índice de qualidade de vida (83/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Maria Monteiro?
A Rua Maria Monteiro tem aproximadamente 1,7 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Maria Monteiro?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 83/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Maria Monteiro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CambuíMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.