Rua Nabor Péres, Condominio Pirapora do Bom Jesus

Campinas, SP

Bem servida e acessível, Rua Nabor Péres oferece praticidade no dia a dia em Campinas

Via com alta densidade: 154 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 13058-368
  • Extensão: 891 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 4% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Nabor Péres oferece praticidade no dia a dia em Campinas

Situada em Campinas, a Rua Nabor Péres conta com supermercado a 240 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 154 endereços cadastrados. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 13058368.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 154 endereços cadastrados
  • Supermercado a 240 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Nabor Péres?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Nabor Péres apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 78/100), superando 96% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

154 Endereços
23 Serviços a 500 m
251 m Parada mais próxima
78 Score global Posição 351 de 8.604
100 Score serviços
90 Score mobilidade
891 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 96% das ruas do município.

Mobilidade 90

Score de 90 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 96% das ruas do município.

Conectividade 100

Score de 100 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 96% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 251 m

Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Itaú (265 m), Correios do Brasil (258 m) e E.E. Idalina Caldeira de Souza Pereira (607 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • New Pan Supermercado 240 m
  • Supermercado Supermercado 248 m
  • Supermercado Lisa Supermercado 289 m
  • Mercado Liza Supermercado 290 m
  • Supermercado São João Supermercado 676 m
  • Drogão Popular Farmácia 241 m
  • Drogal Farmácia 271 m
  • Confiance Medicina Diagnóstica Saúde 253 m
  • Posto de Saúde Saúde 778 m
  • Centro de Saúde Jardim Lisa Saúde 789 m

Serviços Complementares

  • Itaú Banco 265 m
  • Restaurante Restaurante 206 m
  • Restaurante Campo Grande Restaurante 264 m

Outros

  • Correios do Brasil Correios 258 m
  • Ensino Ensino 520 m
  • E.E. Idalina Caldeira de Souza Pereira Ensino 607 m
  • E.E. Ruy Rodrigues Ensino 618 m
  • Natação Esporte 160 m
  • Fanáticos Academia Esporte 193 m
  • OTG Academia Esporte 211 m
  • Saude e Força Esporte 242 m
  • Flash Center Esporte 253 m
  • Smart Fitness Esporte 686 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 251 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 251 m
  • Parada 283 m
  • Parada 366 m
  • Parada 382 m
  • Parada 440 m
  • Parada 712 m
  • Parada 782 m
  • Parada 804 m
  • Parada 832 m
  • Parada 845 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

154 Endereços
140 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

605 População do setor
350950235000162 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 351 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 89% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global78
Serviços100
Mobilidade90
Verde0
Conectividade100

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 35/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Nabor Péres?

O CEP da Rua Nabor Péres, Condominio Pirapora do Bom Jesus, Campinas (SP) é 13058-368.

Quais serviços existem perto da Rua Nabor Péres?

Foram identificados 23 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Nabor Péres?

Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 251 m.

É seguro morar na Rua Nabor Péres?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nabor Péres?

O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Nabor Péres?

A Rua Nabor Péres tem aproximadamente 891 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Nabor Péres?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 78/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Nabor Péres?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.