Rua Nevito Garutti, Jardim das Bandeiras

Campinas, SP

Tipicamente residencial, Rua Nevito Garutti fica em uma área de Campinas com poucos serviços no entorno imediato

Via com alta densidade: 137 endereços cadastrados

Dependente de carro
  • CEP: 13010-000
  • Extensão: 811 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 39% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (46 vs 36).

Mapa

Resumo

Tipicamente residencial, Rua Nevito Garutti fica em uma área de Campinas com poucos serviços no entorno imediato

A poucos passos do centro de Campinas, Rua Nevito Garutti conta com parada de transporte (ônibus) a 1090 m e 137 endereços cadastrados. Via com alta densidade: 137 endereços cadastrados. Como ponto de atenção, transporte público mais próximo a 1090 metros. O CEP principal é 13010000.

Pontos de Atenção

  • Transporte público mais próximo a 1090 metros
  • Alta dependência de veículo próprio
  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Rua Nevito Garutti: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Nevito Garutti apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 46/100), superando 61% das ruas catalogadas em Campinas.

A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

Indicadores Principais

137 Endereços
15 Serviços a 500 m
615 m Parada mais próxima
46 Score global Posição 3.343 de 8.604
49 Score serviços
41 Score mobilidade
811 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 49

Score de 49 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Campinas (49 vs 43).

Mobilidade 41

Score de 41 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Campinas (41 vs 48).

Conectividade 85

Score de 85 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 61% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 1,1 km

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (46 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Banco do Brasil (843 m), Instituto Educacional Semestes do Amanhã (267 m) e McDonald's (840 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 9 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Complementares

  • Banco do Brasil Banco 843 m
  • McDonald's Restaurante 840 m
  • Divino Fogão Restaurante 842 m
  • Subway Restaurante 845 m
  • Matuto Restaurante 855 m
  • Pizza Hut Restaurante 857 m
  • Popeyes Restaurante 857 m
  • Outback Steakhouse Restaurante 875 m
  • Padoca Express Restaurante 875 m
  • O Matuto Restaurante 877 m
  • Vivenda do Camarão Restaurante 880 m
  • Burger King Restaurante 884 m
  • Bob's Restaurante 896 m
  • Cultura Cultura 875 m

Outros

  • Instituto Educacional Semestes do Amanhã Ensino 267 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 615 m da rua. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 615 m
  • Parada 922 m
  • Parada 925 m
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,4 km
  • Parada 1,4 km
  • Parada 1,5 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

137 Endereços
123 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

544 População do setor
350950205001307 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 61 do município (score global). Posição 3343 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 13% acima da média em serviços, 15% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global46
Serviços49
Mobilidade41
Verde0
Conectividade85

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 0/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Nevito Garutti?

O CEP da Rua Nevito Garutti, Jardim das Bandeiras, Campinas (SP) é 13010-000.

Quais serviços existem perto da Rua Nevito Garutti?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Nevito Garutti?

Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 615 m.

É seguro morar na Rua Nevito Garutti?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nevito Garutti?

O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Nevito Garutti?

A Rua Nevito Garutti tem aproximadamente 811 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Nevito Garutti?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 46/100, a rua está no percentil 61 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Nevito Garutti?

Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.