Rua Nicarágua, Parque Prado
Campinas, SP
Rua Nicarágua conecta você ao resto da cidade com facilidade em Campinas
Via com alta densidade: 115 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 8% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 92% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Nicarágua conecta você ao resto da cidade com facilidade em Campinas
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Nicarágua: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Nicarágua apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 73/100), superando 92% das ruas catalogadas em Campinas.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 92% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Caixa Econômica Federal (323 m), Banco do Brasil (347 m) e Escola Cene (379 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 59 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Hortifruti Cunha Supermercado 687 m
- Drogaria São Paulo Farmácia 589 m
- Pague Menos Farmácia 722 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 323 m
- Banco do Brasil Banco 347 m
- Cozinha Viana's Restaurante 240 m
- Frango Assado Restaurante 460 m
- Alteroza Burger Restaurante 645 m
- Churrascaria "O MATUTO" Restaurante 653 m
- Panificadora Funchal Restaurante 750 m
- Macarronada Italiana Restaurante 899 m
- Hereford's Restaurante 951 m
- Burger King Restaurante 1,0 km
- Bob's Restaurante 1,0 km
- Fogão Mineiro Restaurante 1,1 km
- KFC Restaurante 1,1 km
- McDonald's Restaurante 1,1 km
- Divino Fogão Restaurante 1,1 km
- Outback Steakhouse Restaurante 1,1 km
- Cultura Cultura 1,1 km
Outros
- Escola Cene Ensino 379 m
- Universidade Paulista Ensino 783 m
- Prado Fitness Esporte 680 m
- Academia Vênus Esporte 698 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 409 m da rua. Ao todo, 13 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 409 m
- Parada 419 m
- Parada 461 m
- Parada 469 m
- Parada 536 m
- Parada 641 m
- Parada 646 m
- Parada 844 m
- Parada 847 m
- Parada 855 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 59
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 662 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 102% acima da média em serviços, 88% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 73 |
| Serviços | 87 |
| Mobilidade | 90 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 20/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 75/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Nicarágua?
O CEP da Rua Nicarágua, Parque Prado, Campinas (SP) é 13040-030.
Quais serviços existem perto da Rua Nicarágua?
Foram identificados 24 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Nicarágua?
Existem 13 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 409 m.
É seguro morar na Rua Nicarágua?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nicarágua?
O índice de qualidade de vida (73/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Nicarágua?
A Rua Nicarágua tem aproximadamente 751 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Nicarágua?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 73/100, a rua está no percentil 92 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Nicarágua?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Parque PradoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.