Rua Patativa, Jardim Chapadão
Campinas, SP
Rua Patativa concentra uma oferta de serviços acima da média em Campinas
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Patativa concentra uma oferta de serviços acima da média em Campinas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Morar na Rua Patativa: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Patativa apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 98% das ruas catalogadas em Campinas.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Caixa Econômica Federal (429 m), Banco do Brasil (471 m) e Itaú (474 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercados Pague Menos Supermercado 560 m
- Supermercado Santa Catarina Supermercado 582 m
- Drogaria Leal Farmácia 430 m
- Pague Menos Farmácia 444 m
- Drogasil Farmácia 568 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 429 m
- Banco do Brasil Banco 471 m
- Itaú Banco 474 m
- Tempero Caseiro Restaurante 390 m
- Tropical Lanches Restaurante 446 m
- Pastelaria Restaurante 531 m
- Espetão na Brasa Restaurante 544 m
- Casa da Feijoada Restaurante 579 m
- Biblioteca Pública Municipal Joaquim de Castro Tibiriça Cultura 431 m
Outros
- Parque Parque 384 m
- 47º Batalhão de Polícia Militar do Interior Segurança 276 m
- Segurança Segurança 503 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 359 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 359 m
- Parada 366 m
- Parada 378 m
- Parada 401 m
- Parada 410 m Linhas: 50140
- Parada 513 m
- Parada 522 m Linhas: 50140
- Parada 539 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campinas (30 vs 2).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 130 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 68% acima da média em mobilidade e 1128% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 80 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Patativa?
O CEP da Rua Patativa, Jardim Chapadão, Campinas (SP) é 13034-810.
Quais serviços existem perto da Rua Patativa?
Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Patativa?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 359 m.
É seguro morar na Rua Patativa?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Patativa?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Patativa?
A Rua Patativa tem aproximadamente 252 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Patativa?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Patativa?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim ChapadãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.