Rua Poços de Caldas, Jardim Novo Campos Elíseos

Campinas, SP

A proximidade ao transporte público faz de Rua Poços de Caldas uma via estratégica em Campinas

Via com alta densidade: 145 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 13060-493
  • Extensão: 630 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 29% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (54 vs 36).

Mapa

Resumo

A proximidade ao transporte público faz de Rua Poços de Caldas uma via estratégica em Campinas

No coração de Campinas, Rua Poços de Caldas conta com supermercado a 178 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 630 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 145 endereços cadastrados. Vale considerar que poucas áreas verdes acessíveis. Destaca-se como opção especialmente indicada para jovens profissionais. O CEP principal é 13060493.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Mobilidade acima da média do município
  • Supermercado a 178 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Poços de Caldas?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Poços de Caldas apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 54/100), superando 71% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

145 Endereços
15 Serviços a 500 m
135 m Parada mais próxima
54 Score global Posição 2.492 de 8.604
51 Score serviços
68 Score mobilidade
630 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 51

Score de 51 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Campinas (51 vs 43).

Mobilidade 68

Score de 68 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Acima da média de Campinas (68 vs 48).

Conectividade 89

Score de 89 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 71% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 135 m

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (54 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se ESCOLA Rachel de Queiroz (726 m), E.E. Prof. Hercy Moraes (1,3 km) e Panobianco (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 13 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Dia Supermercado 178 m
  • Farmácia Farmácia 1,4 km

Serviços Complementares

  • Pastel & cia Restaurante 394 m
  • Gratinados HotDog Restaurante 412 m
  • Pizzaria do Gordo Restaurante 458 m
  • Rei do Cupim Restaurante 1,3 km
  • MC Donald's Restaurante 1,3 km
  • Lanches União Restaurante 1,4 km
  • Restaurante Restaurante 1,4 km
  • Arena Vinci Esportes na Areia Restaurante 1,5 km

Outros

  • ESCOLA Rachel de Queiroz Ensino 726 m
  • E.E. Prof. Hercy Moraes Ensino 1,3 km
  • Ensino Ensino 1,4 km
  • Panobianco Esporte 1,3 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Parada de ônibus, a 135 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada de ônibus 135 m
  • Ponto de Ônibus 413 m
  • Ponto de Ônibus 670 m
  • Ponto de Ônibus 673 m
  • Ponto de Ônibus 781 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

145 Endereços
131 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

629 População do setor
350950205001393 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 71 do município (score global). Posição 2492 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 18% acima da média em serviços, 43% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global54
Serviços51
Mobilidade68
Verde0
Conectividade89

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 75/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Poços de Caldas?

O CEP da Rua Poços de Caldas, Jardim Novo Campos Elíseos, Campinas (SP) é 13060-493.

Quais serviços existem perto da Rua Poços de Caldas?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Poços de Caldas?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 135 m.

É seguro morar na Rua Poços de Caldas?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Poços de Caldas?

O índice de qualidade de vida (54/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Poços de Caldas?

A Rua Poços de Caldas tem aproximadamente 630 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Poços de Caldas?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 54/100, a rua está no percentil 71 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Poços de Caldas?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.