Rua Rio das Pedras, Parque Prado

Campinas, SP

Rua Rio das Pedras se destaca pela ampla oferta de serviços em Campinas

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Boa para jovens
  • CEP: 13040-003
  • Extensão: 412 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 21% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (62 vs 36).

Mapa

Resumo

Rua Rio das Pedras se destaca pela ampla oferta de serviços em Campinas

Quem percorre Rua Rio das Pedras, em Campinas, conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 144 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Entre os pontos de atenção, poucas áreas verdes acessíveis. Perfil ideal: jovens profissionais. O CEP principal é 13040003.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Mobilidade acima da média do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Rio das Pedras: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Rio das Pedras apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 62/100), superando 79% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

57 Endereços
16 Serviços a 500 m
145 m Parada mais próxima
62 Score global Posição 1.777 de 8.604
69 Score serviços
75 Score mobilidade
412 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 69

Score de 69 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Campinas (69 vs 43).

Mobilidade 75

Score de 75 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 79% das ruas do município.

Conectividade 89

Score de 89 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 79% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 145 m

Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (62 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Caixa Econômica Federal (329 m), Banco do Brasil (429 m) e Escola Cene (460 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 57 religiosos no entorno.

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 329 m
  • Banco do Brasil Banco 429 m
  • Frango Assado Restaurante 204 m
  • Cozinha Viana's Restaurante 486 m
  • Burger King Restaurante 788 m
  • Bob's Restaurante 790 m
  • Fogão Mineiro Restaurante 809 m
  • KFC Restaurante 813 m
  • McDonald's Restaurante 835 m
  • Divino Fogão Restaurante 850 m
  • Outback Steakhouse Restaurante 859 m
  • Pizza Hut Restaurante 863 m
  • Cultura Cultura 816 m

Outros

  • Escola Cene Ensino 460 m
  • Universidade Paulista Ensino 888 m
  • Academia Vênus Esporte 835 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 145 m da rua. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 145 m
  • Parada 155 m
  • Parada 379 m
  • Parada 386 m
  • Parada 683 m
  • Parada 687 m
  • Parada 969 m
  • Parada 988 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

57 Endereços
0 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

571 População do setor
350950205000212 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 79 do município (score global). Posição 1777 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 59% acima da média em serviços, 57% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global62
Serviços69
Mobilidade75
Verde0
Conectividade89

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 65/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 100/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Rio das Pedras?

O CEP da Rua Rio das Pedras, Parque Prado, Campinas (SP) é 13040-003.

Quais serviços existem perto da Rua Rio das Pedras?

Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Rio das Pedras?

Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 145 m.

É seguro morar na Rua Rio das Pedras?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rio das Pedras?

O índice de qualidade de vida (62/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Rio das Pedras?

A Rua Rio das Pedras tem aproximadamente 412 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Rio das Pedras?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 62/100, a rua está no percentil 79 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Rio das Pedras?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.