Rua Roberto Silveira, Guanabara

Campinas, SP

O entorno de Rua Roberto Silveira oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Campinas

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 13075-590
  • Extensão: 77 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 14% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (67 vs 36).

Mapa

Resumo

O entorno de Rua Roberto Silveira oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Campinas

Em Campinas, a Rua Roberto Silveira se apresenta como uma via que conta com 10 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 101 m. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para investidores. O CEP principal é 13075590.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Roberto Silveira: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Roberto Silveira apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 67/100), superando 86% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

10 Endereços
15 Serviços a 500 m
101 m Parada mais próxima
67 Score global Posição 1.167 de 8.604
100 Score serviços
100 Score mobilidade
77 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 86% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 86% das ruas do município.

Conectividade 49

Score de 49 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Campinas (49 vs 44).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 101 m

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (67 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Escola Serelepe (376 m), A W Gym (296 m) e Studio Inspirar (529 m).

Serviços Básicos

  • Rede Drogão Popular Farmácia 209 m
  • Drogaria da Lagoa Farmácia 223 m
  • Drogarias Farmáxima Farmácia 535 m
  • Dra. Anna Antonio Gomes Saúde 566 m

Serviços Complementares

  • Kiffa Lanches Restaurante 169 m
  • Barraca de Pastel, Caldo de Cana e Água de Coco Restaurante 183 m
  • Zini Restaurante 249 m
  • Roots Restaurante 249 m
  • Espetaria Barão de Campinas Restaurante 470 m
  • Nona Cecília Pizzaria Restaurante 476 m
  • Café Cazonatto Restaurante 511 m
  • Akitikab's Restaurante e Churrascaria Restaurante 567 m

Outros

  • Escola Serelepe Ensino 376 m
  • A W Gym Esporte 296 m
  • Studio Inspirar Esporte 529 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 101 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 101 m
  • Parada 108 m
  • Parada 137 m Linhas: 30096
  • Parada 217 m Linhas: 30108
  • Parada 305 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

10 Endereços
10 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

318 População do setor
350950205000451 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 1167 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global67
Serviços100
Mobilidade100
Verde0
Conectividade49

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 70/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Roberto Silveira?

O CEP da Rua Roberto Silveira, Guanabara, Campinas (SP) é 13075-590.

Quais serviços existem perto da Rua Roberto Silveira?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Roberto Silveira?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 101 m.

É seguro morar na Rua Roberto Silveira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Roberto Silveira?

O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Roberto Silveira?

A Rua Roberto Silveira tem aproximadamente 77 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Roberto Silveira?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 67/100, a rua está no percentil 86 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Roberto Silveira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.