Rua Rosa Aburad Khouri, Jardim São Francisco
Campinas, SP
Rua Rosa Aburad Khouri reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campinas
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 43% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (42 vs 36).
Mapa
Resumo
Rua Rosa Aburad Khouri reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campinas
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco Santander (298 m), Caixa Econômica Federal (1,1 km) e Colégio San Conrado (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Tfk Supermercado 358 m
- Galassi Supermercado 459 m
Serviços Complementares
- Banco Santander Banco 298 m
- Caixa Econômica Federal Banco 1,1 km
- Empório da Pizza Restaurante 272 m
- Pastel de Feira Restaurante 325 m
- reataurante tfk(restaurante no interior do mercado) Restaurante 353 m
- Barlacobaco Restaurante 479 m
- Lanchão & Cia Restaurante 838 m
- Vira Lata Restaurante 878 m
- Subway Restaurante 895 m
- Galpão Restaurante 1,3 km
- Vila Monte Viso Restaurante 1,3 km
- Sulina Restaurante 1,5 km
Outros
- Colégio San Conrado Ensino 1,4 km
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
- Outros: 4
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 57 do município (score global). Posição 3694 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 63% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 42 |
| Serviços | 70 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 85 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Rosa Aburad Khouri?
O CEP da Rua Rosa Aburad Khouri, Jardim São Francisco, Campinas (SP) é 13105-618.
Quais serviços existem perto da Rua Rosa Aburad Khouri?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Rosa Aburad Khouri?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Rosa Aburad Khouri?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rosa Aburad Khouri?
O índice de qualidade de vida (42/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Rosa Aburad Khouri?
A Rua Rosa Aburad Khouri tem aproximadamente 230 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Rosa Aburad Khouri?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 42/100, a rua está no percentil 57 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Rosa Aburad Khouri?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim São FranciscoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.