Rua Samuel Soares, Jardim San Diego
Campinas, SP
Transporte acessível e a marca de Rua Samuel Soares, em Campinas
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 74% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 21 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Campinas (21 vs 36).
Mapa
Resumo
Transporte acessível e a marca de Rua Samuel Soares, em Campinas
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com cafeteria da rosa (229 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- cafeteria da rosa Restaurante 229 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 281 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 281 m
- Parada 281 m
- Parada 294 m
- Parada 793 m
- Parada 821 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 1
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 26 do município (score global). Posição 6365 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 88% abaixo da média em serviços, 43% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 21 |
| Serviços | 5 |
| Mobilidade | 68 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 8 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Samuel Soares?
O CEP da Rua Samuel Soares, Jardim San Diego, Campinas (SP) é 13052-571.
Quais serviços existem perto da Rua Samuel Soares?
Foram identificados 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Samuel Soares?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 281 m.
É seguro morar na Rua Samuel Soares?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Samuel Soares?
O índice de qualidade de vida (21/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Samuel Soares?
A Rua Samuel Soares tem aproximadamente 167 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Samuel Soares?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 21/100, a rua está no percentil 26 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Samuel Soares?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim San DiegoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.